К продаже предлагается строящийся ТРЦ в г. Барнаул. Объект расположен в густонаселенном, динамично развивающемся жилом районе «новостроек», на оживленном перекрестке улиц Балтийская и Шумакова.

Площадь ТРЦ: 23 736 кв. м, из них пригодная к аренде – около 14 500 кв. м на двух этажах. Площадь участка – 2,57 га, участок в аренде до 2022 г. 462 парковочных места на улице.

Здание сборное из железобетонных ригелей, колонн, плит перекрытий. Кровля наплавляемая поверх ж/б плит. Шаг колонн – 6 х 9 метров. Высота потолков – 6 метров. Строительство ведется с конца 2017 года.

Характеристики объекта:

• Без отделки внутренних помещений.
• Армированные бетонные полы на первом этаже, стяжка пола второго этажа.
• Полностью смонтирован фасад и остекление. Фасад из сэндвич-панелей поэлементной сборки (двухслойное утепление: 150 мм ИЗОВЕР Каркас П-34 плюс 30 мм ИЗОВЕР ВентФасад Верх), закрытых профлистом с полимерным покрытием; поверх профлиста декоративный фасад из композитных плит по подсистеме. Входные группы отделаны натуральным гранитом двух цветов.
• Наружные инженерные сети готовы в полном объеме. Электроподстанция смонтирована, введена в эксплуатацию, щитовая смонтирована полностью, кроме отходящих кабельных линий на ГРЩ. Газовая котельная построена, введена в эксплуатацию. Здание отапливается.
• Благоустройство прилегающей территории выполнено полностью, тротуарная плитка на пешеходных зонах, проезды заасфальтированы.
• Установлены 2 эскалатора, два 13-местных панорамных лифта (вся техника OTIS).
• Установлены 2 комплекта револьверных дверей диаметром 4 и 3,4 м.

Не выполненными работами остаются вентиляция, кондиционирование, чистовая отделка.