Продажа арендного бизнеса – здание, г. Барнаул, пр-т Калининалот № 96788

Алтайский край › Барнаул › р-н Октябрьский › пр-кт Калинина › д 34А
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
586 м2 a 56 314 по запросу a 33 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес – отдельно стоящее здание в г. Барнаул, по адресу: Октябрьский район, Калинина пр-т, д. 34А.

Общая площадь здания – 586 кв.м, в том числе: 1 этаж – 300 кв.м, 2 этаж – 286 кв.м.

Состояние объекта – рабочее. Имеется 2 центральных входа и 2 пожарных выхода с 1 и 2 этажей. На втором этаже предусмотрено 2 офисных помещения по 20 кв.м каждое.

Технические характеристики:

  • перекрытия – железобетонные;
  • отделка – кафельная плитка;
  • высокие потолки на 1 этаже – 4 м;
  • центральные коммуникации;
  • собственная котельная, газ;
  • телекоммуникации;
  • пожарная сигнализация;
  • видеонаблюдение.

В данный момент здание сдано в долгосрочную аренду. МАП – 293 000 руб. в месяц. ГАП – 3 516 000 руб. в год. Окупаемость – 5-8 лет.

Парковка: наземная парковка на 50 машино-мест + тёплый гаражный бокс. 

Возможность работы 24/7. 

Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отсутствие рядом жилых зданий. 

Готовность документов – 100%. Без комиссии для покупателя.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1-2 из 2
  • Процент заполняемости объекта — 100%

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Юлия
+7 (905) 984-43-43

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog