Продажа арендного бизнеса – здание, г. Барнаул, пр-т Калининалот № 96788
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
586 м2 | a 56 314 | a 33 000 000 |
Продается арендный бизнес – отдельно стоящее здание в г. Барнаул, по адресу: Октябрьский район, Калинина пр-т, д. 34А.
Общая площадь здания – 586 кв.м, в том числе: 1 этаж – 300 кв.м, 2 этаж – 286 кв.м.
Состояние объекта – рабочее. Имеется 2 центральных входа и 2 пожарных выхода с 1 и 2 этажей. На втором этаже предусмотрено 2 офисных помещения по 20 кв.м каждое.
Технические характеристики:
- перекрытия – железобетонные;
- отделка – кафельная плитка;
- высокие потолки на 1 этаже – 4 м;
- центральные коммуникации;
- собственная котельная, газ;
- телекоммуникации;
- пожарная сигнализация;
- видеонаблюдение.
В данный момент здание сдано в долгосрочную аренду. МАП – 293 000 руб. в месяц. ГАП – 3 516 000 руб. в год. Окупаемость – 5-8 лет.
Парковка: наземная парковка на 50 машино-мест + тёплый гаражный бокс.
Возможность работы 24/7.
Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отсутствие рядом жилых зданий.
Готовность документов – 100%. Без комиссии для покупателя.
Дополнительные характеристики
- Долгосрочный срок договора аренды (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Без агентской комиссии
- Этаж — 1-2 из 2
- Процент заполняемости объекта — 100%
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Агентство недвижимости |
Юлия | |
+7 (905) 984-43-43 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: