Аренда многофункциональных коммерческих помещений в Барнаулелот № 294081

Алтайский край › Барнаул › р-н Индустриальный › ул Малахова › д 146Б
Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
100 м2 a 7 800 650 a 780 000 65 000

Предлагаются в аренду многофункциональные коммерческие помещения в новом торгово-офисном здании, расположенном на пересечении улиц Малахова и Павловский тракт в Барнауле.

Здание расположено таким образом, что само по себе может стать рекламой для вашей организации: объект просматривается с магистралей, где ежедневно проезжает тысячи автомобилей. При правильной подсветке в ночное время здание станет не только украшением города, но и вашей визитной карточкой.

Общая площадь здания составляет 3500 кв.м (2 подземных + 3 надземных этажа). Площадь каждого этажа – 700 кв.м. Рассматриваются как запросы на аренду-продажу помещений от 100 до 3500 кв.м, так и на поэтажную аренду-продажу.

Характеристики объекта: 

  • Главный вход в здание оборудован с улицы Малахова;
  • На 1-й цокольный этаж ведут два входа – общий центральный и отдельный с правой стороны здания;
  • Высота потолков: цокольные этажи – 3,3 м и 4,0 м; надземные этажи – 4,2-4,5 м;
  • Предусмотрены парковочные места на 15 м/м.

Распределение помещений: 

  • На 1-3-м этажах запроектированы помещения под торговлю и офисы;
  • На 1-м цокольном этаже здания размещаются электрощитовая, ИТП, технические помещения (есть возможность использовать площади под торговлю или склады); 
  • 2-й цокольный этаж здания спроектирован под СТО, автомойку, автостоянку, склады с отдельным входом и въездом (ворота – рольставни);
  • На каждом этаже предусмотрены санузлы и комнаты уборочного инвентаря.

Срок ввода в эксплуатацию здания (готовность помещений под отделку) – февраль 2019 г. Срок заселения арендатора в готовые помещения – апрель 2019 г. 

Есть возможность согласовать и подготовить проектные решения внутреннего расположения ваших помещений на этапе строительства, что позволит избежать затрат на демонтаж существующих планировок, грамотно спланировать и согласовать уже на этапе строительства внутреннее пространство. Согласование внутреннего пространства с арендатором возможно с февраля 2019 г.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект свободен
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 15 м/м (бесплатная)
  • 2019 год постройки
  • Этаж — -2-3 из 3 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 4,5 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Дмитрий
+7 (961) 992-03-32

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog