Аренда многофункциональных коммерческих помещений в Барнаулелот № 294081
Предлагаются в аренду многофункциональные коммерческие помещения в новом торгово-офисном здании, расположенном на пересечении улиц Малахова и Павловский тракт в Барнауле.
Здание расположено таким образом, что само по себе может стать рекламой для вашей организации: объект просматривается с магистралей, где ежедневно проезжает тысячи автомобилей. При правильной подсветке в ночное время здание станет не только украшением города, но и вашей визитной карточкой.
Общая площадь здания составляет 3500 кв.м (2 подземных + 3 надземных этажа). Площадь каждого этажа – 700 кв.м. Рассматриваются как запросы на аренду-продажу помещений от 100 до 3500 кв.м, так и на поэтажную аренду-продажу.
Характеристики объекта:
- Главный вход в здание оборудован с улицы Малахова;
- На 1-й цокольный этаж ведут два входа – общий центральный и отдельный с правой стороны здания;
- Высота потолков: цокольные этажи – 3,3 м и 4,0 м; надземные этажи – 4,2-4,5 м;
- Предусмотрены парковочные места на 15 м/м.
Распределение помещений:
- На 1-3-м этажах запроектированы помещения под торговлю и офисы;
- На 1-м цокольном этаже здания размещаются электрощитовая, ИТП, технические помещения (есть возможность использовать площади под торговлю или склады);
- 2-й цокольный этаж здания спроектирован под СТО, автомойку, автостоянку, склады с отдельным входом и въездом (ворота – рольставни);
- На каждом этаже предусмотрены санузлы и комнаты уборочного инвентаря.
Срок ввода в эксплуатацию здания (готовность помещений под отделку) – февраль 2019 г. Срок заселения арендатора в готовые помещения – апрель 2019 г.
Есть возможность согласовать и подготовить проектные решения внутреннего расположения ваших помещений на этапе строительства, что позволит избежать затрат на демонтаж существующих планировок, грамотно спланировать и согласовать уже на этапе строительства внутреннее пространство. Согласование внутреннего пространства с арендатором возможно с февраля 2019 г.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект свободен
- Объект готов к работе
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 15 м/м (бесплатная)
- 2019 год постройки
- Этаж — -2-3 из 3 (разноуровневое здание)
- Высота потолков — 4,5 метров
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Дмитрий | |
+7 (961) 992-03-32 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: