Продается гостинично-административное здание (гостевой дом), расположенное на берегу Балтийского моря, в 200 метрах от песчаного пляжа. Адрес: г. Балтийск, Дачная ул., д. 10.

Площадь здания – 700 кв.м. 

Здание кирпичное с ж/б перекрытиями, в 4-х уровнях (1-й и 2-й этажи с подвалом и мансардой). Здание разделено на два корпуса, каждый из которых имеет отдельный вход. 

В гостевом корпусе имеется кафе, барная стойка, сцена для проведения банкетов и праздничных мероприятий, есть выход на террасу с зоной под барбекю. Подготовлены помещения для обустройства бассейна, бани (сауны) с душевыми и с/у.

Дизайн внутреннего пространства здания выполнен в морском стиле. Уложена качественная испанская плитка.

Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: 

• Водоснабжение и канализация;
• Автономная система отопления;
• Электричество – 50 кВт; 
• Бесплатная связь Wi-Fi на всей территории;
• Пожарная сигнализация.

Гостевой дом рассчитан на 10 номеров. Площадь номеров варьируется от 11 до 28 кв.м. Все номера полностью меблированы, оборудованы всем необходимым оборудованием, оснащены санузлами и душевыми кабинами, а так же имеют свою кухню с электроплитами. Из каждого номера есть выход на балкон. Максимальное число отдыхающих при единовременном проживании составляет 27 человек.

Здание расположено на земельном участке площадью 10 соток (при необходимости есть возможность увеличения площади земельного участка). Территория огорожена, заезд оборудован автоматическими воротами. На территории имеется охраняемая парковка для автотранспорта. 

Территория объекта охраняется (заключен договор с вневедомственной охраной, установлено 2 тревожные кнопки). По периметру участка и внутри помещений ведется видеонаблюдение. 

Объект расположен в тихом месте, что обеспечивает качественный спокойный отдых на природе в окружении букового леса.

Рассматриваются варианты обмена на квартиры в г. Калининграде с доплатой.