Продажа арендного бизнеса – торговый центр в Балашихелот № 44374
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
9 400 м2 | a 85 106 | a 800 000 000 |
Продается готовый арендный бизнес – торговый центр «Мебель Плаза» общей площадью 9400 кв.м, расположенный на первой линии шоссе Энтузиастов, в г. Балашиха, на удалении 1 км от МКАД.
Здание ТЦ представляет собой четырехэтажное строение с цоколем. На 1-3 этажах расположены торговые залы, 4 этаж занимают офисные помещения, цоколь – складские и офисные помещения. Распределение площадей: цоколь – 2200 кв.м, 1 этаж – 1800 кв.м, 2 этаж – 1800 кв.м, 3 этаж – 1800 кв.м, 4 этаж – 1800 кв.м.
Торговый центр обеспечен всеми центральными коммуникациями. В здании ТЦ есть вентиляция, пожарный водопровод, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, система оповещения, охранная сигнализация. Выделенная мощность – 400 кВт. В ТЦ также функционирует 2 лифта и 4 эскалатора.
ТЦ расположен на земельном участке 0,95 га (в собственности), в т.ч: площадь застройки – 2600,0 кв.м, прилегающая территория – 1364,4 кв.м, гостевой паркинг – 4125,0 кв.м, стоянка – 1500,0 кв.м.
Рядом с ТЦ проживает около 3,2 млн человек: ВАО – 1 400 000 чел., ЮВАО – 1 160 743 чел., г. Реутов – 90 026 чел., г. Балашиха – 235 336 чел., г. Железнодорожный – 141 648 чел., г. Люберцы – 181 097 чел. На остановке общественного транспорта комплекса принимают и высаживают пассажиров 7 автобусных и 17 маршрутных такси.
В данный момент ТЦ на 90% заполнен арендаторами. Текущая окупаемость ТЦ – около 8 лет.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект готов к работе
- Этаж — 1-4 из 4
- Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Процент заполняемости объекта — 90%
- Электроснабжение — мощность 400 кВт
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 0,95 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: