Продажа небольшого участка под коммерческую застройку в г. Армавир, ул. Свердловалот № 276626
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
625 м2 | a 19 184 | a 11 990 000 |
Продается небольшой земельный участок площадью 6,25 соток под коммерческую застройку. Расположение: Краснодарский край, г. Армавир, улица Свердлова, д. 50 (центр города, пересечение ул. Свердлова и ул. Розы Люксембург).
Кадастровый номер участка – 23:38:0114021:46. В данный момент на участке стоит здание площадью 100 кв.м под снос. Объекты в собственности. Свидетельства на руках.
Коммуникации: центральное газоснабжение, центральная канализация, электроснабжение, центральное водоснабжение.
На участок есть проект торгово-офисного центра с разрешением на строительство. Площадь застройки – 458,8 кв.м. Общая площадь ТОЦ – 1114,6 кв.м. Собственник готов помочь с реализацией проекта.
Итоговая себестоимость 1 кв.м составит порядка 30 000 руб. при цене квадратного метра коммерческой недвижимости в этом же районе от 70 000 до 100 000 руб.
Угловое расположение участка обеспечит будущему ТОЦ активный пешеходный и автомобильный трафик, а расположение рядом с остановками общественного транспорта, многоэтажными жилыми домами и социальными объектами, сделает объект еще более привлекательным.
Дополнительные характеристики
- Огороженная охраняемая территория
- Вид права на участок — в собственности
- Назначение земли — под коммерческую застройку
- Инженерные коммуникации — электроснабжение, газ
- Земельный участок 0,06 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Собственник объекта |
Игорь | |
+7 (909) 449-48-35 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: