Российская строительная компания RD Construction арендовала 4 этаж МФК Rosso Riva класса «А». Арендованная площадь составила 2 410 кв. м. Договор аренды заключен на 7 лет. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.
Rosso Riva – многофункциональный деловой комплекс класса «А» общей площадью 29 тысяч кв. м. МФК располагается в историческом центре Москвы, в пешей доступности от станции метро Павелецкая, по адресу: Шлюзовая наб., д. 4. Комплекс оснащен современными инженерными системами и включает в себя офисные помещения площадью более 14 000 кв.м, а также апарт-отель, кафе, рестораны и двухуровневую подземную парковку на 256 машиномест.
Управляющий партнер S.A. Ricci, Алексей Богданов, отмечает: «В период экономической нестабильности основной спрос на рынке формируют компании, придерживающиеся двух стратегий поведения. Первые занимают помещения высокого класса, ставки на которые за последний год заметно снизились. Так, почти половина поглощенных площадей в 3-м квартале 2015 года были реализованы в бизнес-центрах класса “А”. Другие же компании, напротив, стремятся сократить расходы в условиях кризиса, чем обуславливают спрос на более бюджетные помещения».
По данным S.A. Ricci, вакантность на рынке офисной недвижимости по классам выглядит следующим образом: в классе «А» – 27% свободных площадей, в классе «В+» – 20%, в классе «В» – 13,5%. Существенные доли офисных площадей в объектах как класса «А», так и «В+» остаются вакантными в зоне МКАД. По итогам 3-го квартала в бизнес-центрах класса «А» этой локации свободны 33% площадей. В помещениях класса «В+» зоны МКАД вакантность составляет 21,5%.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")