УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка аренды здания | В БЦ «Яковоапостольский» сдано 6000 кв. м

16.01.2015

УК «Локомотивные технологии», осуществляющая управление крупнейшим в России сервисным локомотивным холдингом «ТМХ-Сервис», арендовала здание бизнес-центра «Яковоапостольский», полезной офисной площадью около 6 000 кв. м. Договор аренды заключен сроком на 3 года. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. Собственником здания является девелоперская компания «Элинстрой».

«Локомотивные технологии» приняли решение о поиске офиса площадью не менее 6 000 кв. м с премиальной локацией в связи с консолидацией ключевых производственных активов сервисного бизнеса в железнодорожной отрасли. Здание БЦ «Яковоапостольский», расположенное в центре Москвы, рядом с Садовым кольцом, в Яковоапостольском переулке, д. 12, стр. 1, стало оптимальным решением для арендатора.

Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank, комментирует: «В сегодняшней ситуации на рынке офисов, когда средний размер сделки сокращается, а сроки согласования договоров аренды затягиваются, данную сделку можно считать удачной по ряду причин. Во-первых, собственнику здания удалось найти моноарендатора на все свои помещения, что при любых рыночных условиях считается наиболее эффективным решением для рантье. Во-вторых, компания-арендатор в рамках консолидации своих бизнес-подразделений смогла подобрать подходящий по площади объект в пределах Садового кольца с адекватной стоимостью аренды. Сегодня компании, объединяющие свои разрозненные офисы, как правило, переезжают в бизнес-центры с менее престижной локацией – районы у МКАД, отдаленные от метро и т. д.».

БЦ «Яковоапостольский» занимает площадь в 10 380 кв. м, из них 7 000 кв. м – наземная часть, 3 380 кв. м – подземная парковка. В офисных помещениях выполнена высококачественная отделка. Для удобства сотрудников на первом этаже оборудовано кафе.
С точки зрения транспортной доступности бизнес-центр обладает рядом преимуществ, среди них удобный выезд на Садовое кольцо, близость к Бульварному кольцу. В трех минутах ходьбы расположена станция метро Курская.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме