«Марвел-Логистика», дочернее предприятие ООО «Марвел КТ», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибьюторов на территории России и стран СНГ, и российский девелопер промышленных объектов PNK Group подписали договор, по которому PNK Group построит индустриальное здание площадью 51 тыс. кв. м в «PNK Парке Софийская КАД» в Санкт-Петербурге.
Складские площади с возможностью совершения кросс-докинговых операций построят в соответствии со всеми требованиями клиента. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.
Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg, отмечает: «Компания «Марвел-Логистика» выбрала для себя максимально эффективный путь, отдав задачу по реализации строительства масштабного проекта на 100% в руки профессионального девелопера. Это самая большая сделка на рынке спекулятивного (предназначенного для сдачи в аренду) built-to-suit в Санкт-Петербурге в этом году. Эксклюзивным брокером также выступит Knight Frank St Petersburg. Мы наблюдаем стабильно высокий спрос на аренду складских помещений класса А, а также увеличение размера средней заявки до 6-8 тыс. кв. м. C учетом существенного дефицита площадей на рынке, новый высококачественный объект, скорее всего, будет заполнен еще до ввода в эксплуатацию. В характеристиках склада заложены параметры, которые позволят будущим арендаторам получать максимум экономической выгоды от эффективного хранения собственного товара».
«У нас весной уже реализован совместный проект по аренде площадей в подмосковном индустриальном парке «PNK Парк Валищево». А сделка в Санкт-Петербурге является логичным продолжением нашего, надеюсь, долгосрочного партнерства, – говорит управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. – Благодаря удобному расположению, на юге Петербурга, вблизи аэропорта «Пулково» и федеральной трассы М-10, к «PNK Парку Софийская КАД» проявляют интерес как действующие, так и потенциальные клиенты. Например, летом мы подписали договор с крупнейшим в мире оператором контейнерных перевозок компанией Maersk на строительство built-to-suit объекта в этом парке. И еще здесь готово под застройку порядка 16 га земли».
Алексей Келарев, генеральный директор «Марвел-Логистики», уверен в эффективной реализации этого проекта благодаря партнерству с PNK Group и Knight Frank. «Летом будущего года мы планируем вывести на рынок Санкт-Петербурга качественный склад, технические характеристики которого удовлетворят запросы большинства потенциальных клиентов», – говорит он.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")