Сделка аренды офиса | В МФК «Воздвиженка-центр» сдан офис площадью около 7000 кв.м

В МФК «Воздвиженка-центр» сдан в аренду open-space офис площадью около 7000 кв.м. Новым арендатором многофункционального комплекса, расположенного в 500 метрах от Кремля, стал банк «Российский капитал», подконтрольный «Агентству ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК).

МФК «Воздвиженка-центр» (он же «Военторг») в центре Москвы

Как уточняется, переезд «Российского капитала» в здание, где с 2016 года располагается АИЖК, позволит снизить общие арендные затраты компаний и сделает процесс их взаимодействия более эффективным. Известно, что окончательно структуры «Роскапа» обоснуются в МФК «Воздвиженка-центр» (он же «Военторг») к осени текущего года.

Финансовые условия сделки не раскрываются. По оценке экспертов, стоимость аренды офиса в МФК «Воздвиженка-центр» может составлять около 40000 руб./кв.м/год. При этом, аналитики не исключают возможность существенного дисконта.

Добавим, что на сегодняшний день головной офис «Роскапа» расположился на площади в 11000 кв.м  в здании на Трубной улице. Также банк арендует небольшие офисы на набережной Тараса Шевченко (737 кв.м) и Ленинском проспекте (236 кв.м). Еще около 5800 кв.м занимают дочерние структуры банка – «РК-Строй», «Триумфальная арка» и «РК-Проект». Общая площадь помещений банка составляет 17 800 кв.м.

«Военторг» – один из самых известных советских универмагов. Здание площадью около 16 000 кв.м было построено в 1913 году по проекту архитектора Сергея Залесского. В 2003 году было подписано постановление о реконструкции здания, которое фактически означало его снос. На месте старого «Военторга» был возмеден МФК «Воздвиженка-центр» площадью около 70 000 кв.м. Инвестором проекта стала группа «АСТ» Тельмана Исмаилова, вложившая около 140 миллионов долларов в перестройку здания. В 2009 году здание было продано компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, а через год «Военторг» достался Дмитрию Рыболовлеву в качестве оплаты части сделки по продаже его доли в «Уралкалии». В 2014 году Дмитрий Рыболовлев выставил объект на продажу. В 2017 году объект был продан китайской Fosun Group и российской Avica

Cлужба информации ZDANIE.INFO