УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи | ТД «Интерторг» приобрел логопарк на Колтушском шоссе в Петербурге за 4 млн евро

01.02.2017

Петербургская компания «Торговый Дом Интерторг», управляющая сетями Spar, «Народная 7Я семья» и «Идея», выкупила у финской инвесткомпании Sponda логистический комплекс, расположенный на Колтушском шоссе в СПб. Здание класса «А» площадью 8000 кв.м обошлось «Интерторгу» в 4 млн евро. Брокером сделки выступила компания Colliers International.

Логопарк находился в собственности у Sponda с 2006 года и был продан сразу по завершении действия долгосрочного договора аренды. В планах нового собственника перепрофилировать комплекс под продуктовый гипермаркет Spar.

«Колтушское шоссе – единственная транспортная магистраль, связывающая с центром города поселок Янино, численность населения которого к 2020 году возрастет в десять раз и составит более 50 000 человек. В непосредственной близости от объекта также аккумулируются транспортные потоки из Колтушей и Всеволожска, жители которых станут потенциальными посетителями гипермаркета Spar», – комментируют в Colliers International.

«Качественные складские объекты площадью до 10 000 кв. м, которые появляются в экспозиции, высоко востребованы, однако в условиях крайне ограниченного предложения спрос остается неудовлетворенным. Еще одним препятствием становится конкуренция за объекты, которые возможно перепрофилировать под торговую функцию, с ритейлерами, предлагающими собственникам более высокую стоимость. 

На протяжении прошлого года в складском сегменте происходили единичные сделки продажи. По итогам 2016 года объем инвестиций в складскую недвижимость Санкт-Петербурга составил $41 млн, что находится на уровне прошлого года – $40,7 млн. Доля иностранных инвестиций в общем объеме сделок пока невысока – 10%. Однако уже сейчас мы можем прогнозировать, что по итогам 2017 года расстановка сил существенно изменится, и иностранные инвесторы вновь займут уверенные позиции на петербургском рынке», – добавляет Анна Сигалова, заместитель директора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Санкт-Петербурге.

«Торговый Дом Интерторг» –  российская компания-ритейлер, образованная в 2003 году. На сегодняшний день под управлением «Интерторга» находится более 400 магазинов в Северо-Западном регионе. Компания представлена в таких городах и регионах, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва, Великий Новгород, Мурманская, Архангельская и Вологодская области, а также республика Карелия.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме