УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи | ТД «Интерторг» приобрел логопарк на Колтушском шоссе в Петербурге за 4 млн евро

01.02.2017

Петербургская компания «Торговый Дом Интерторг», управляющая сетями Spar, «Народная 7Я семья» и «Идея», выкупила у финской инвесткомпании Sponda логистический комплекс, расположенный на Колтушском шоссе в СПб. Здание класса «А» площадью 8000 кв.м обошлось «Интерторгу» в 4 млн евро. Брокером сделки выступила компания Colliers International.

Логопарк находился в собственности у Sponda с 2006 года и был продан сразу по завершении действия долгосрочного договора аренды. В планах нового собственника перепрофилировать комплекс под продуктовый гипермаркет Spar.

«Колтушское шоссе – единственная транспортная магистраль, связывающая с центром города поселок Янино, численность населения которого к 2020 году возрастет в десять раз и составит более 50 000 человек. В непосредственной близости от объекта также аккумулируются транспортные потоки из Колтушей и Всеволожска, жители которых станут потенциальными посетителями гипермаркета Spar», – комментируют в Colliers International.

«Качественные складские объекты площадью до 10 000 кв. м, которые появляются в экспозиции, высоко востребованы, однако в условиях крайне ограниченного предложения спрос остается неудовлетворенным. Еще одним препятствием становится конкуренция за объекты, которые возможно перепрофилировать под торговую функцию, с ритейлерами, предлагающими собственникам более высокую стоимость. 

На протяжении прошлого года в складском сегменте происходили единичные сделки продажи. По итогам 2016 года объем инвестиций в складскую недвижимость Санкт-Петербурга составил $41 млн, что находится на уровне прошлого года – $40,7 млн. Доля иностранных инвестиций в общем объеме сделок пока невысока – 10%. Однако уже сейчас мы можем прогнозировать, что по итогам 2017 года расстановка сил существенно изменится, и иностранные инвесторы вновь займут уверенные позиции на петербургском рынке», – добавляет Анна Сигалова, заместитель директора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Санкт-Петербурге.

«Торговый Дом Интерторг» –  российская компания-ритейлер, образованная в 2003 году. На сегодняшний день под управлением «Интерторга» находится более 400 магазинов в Северо-Западном регионе. Компания представлена в таких городах и регионах, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва, Великий Новгород, Мурманская, Архангельская и Вологодская области, а также республика Карелия.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сделка продажи | Компания «Модуль» купила складской комплекс площадью более 30000 кв.м в Шушарах

Сделка продажи | Компания «Модуль» купила складской комплекс площадью более 30000 кв.м в Шушарах
05.12.2016 Продажа Помимо складских помещений в сделку также вошла контейнерная площадка площадью 41000 кв. м Подробнее

Сделка аренды | В офисно-складском комплексе «Лесбумстройснаб» в Петербурге арендовано 770 кв.м

Офисно-складской комплекс «Лесбумстройснаб» в Петербурге
20.10.2016 Аренда Компания «Центр» арендовала современный транспортно-экспедиторский склад на Мельничной улице Подробнее

Сделка аренды склада | В СК «Nordway» в Санкт-Петербурге арендовано 6000 кв.м

В СК «Nordway» в Санкт-Петербурге арендовано 6000 кв.м
28.12.2015 Аренда Новым арендатором складского комплекса стал крупный дистрибьютор автозапчастей. Сделка была заключена при участии консалтинговой компании Bright Rich|CORFAC International. Подробнее

Sponda не может продать активы

Sponda
07.05.2015 Регионы РФ Сложная ситуация на рынке мешает компании уйти из России Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog