УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи | Торговое помещение на ул. Васильевская в ЦАО Москвы продано с аукциона

14.12.2016

В рамках процедуры банкротства ООО «РЕНТ-РЕСУРС» продано принадлежавшее компании торговое помещение в ЦАО Москвы рядом с метро Маяковская, на ул. Васильевская, д. 7.

Торговое помещение ООО «РЕНТ-РЕСУРС», проданное с
аукциона, располагается на ул. Васильевская в ЦАО Москвы

Площадь торгового помещения – 965,8 кв. м.

Сумма сделки продажи составила 180 млн рублей (186,4 тыс. рублей за кв.м).

Проданное на торгах помещение расположено в 630 метрах от метро Маяковская, в жилом квартале. Действующим арендатором является сетевой магазин «Пятерочка», с которым заключен долгосрочный договор аренды с текущим арендным потоком согласно декларации организатора торгов в 1,5 млн рублей в месяц.

На торги было подано три заявки и сделан один шаг на повышение. Победителем торгов стало физическое лицо. Таким образом, новый собственник приобрел объект с готовым арендным бизнесом и стабильным арендным потоком.

По мнению экспертов SOLD-ONLINE специализирующихся на оценке недвижимости, при цене данной сделки в 180 млн. рублей срок окупаемости инвестиций составит около 10 лет. Объекты в центре Москвы находят своих инвесторов, несмотря на большие сроки окупаемости. Наличие трех участников торгов и отсутствие существенного торга говорит о той нижней норме доходности, которую готовы рассматривать инвесторы для подобных объектов арендного бизнеса.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сделка аренды | «СпортDепо» арендовал торговое помещение на Пресненском Валу, д. 5

Сделка аренды | «СпортDепо» арендовал торговое помещение на Пресненском Валу, д. 5
20.12.2016 Аренда Торговое помещение площадью 800 кв.м займет сеть специализированных спортивных магазинов. Консультантом сделки выступила компания JLL Подробнее

Сделка аренды | Академия снукера арендовала нежилое помещение на Проспекте Мира

Сделка аренды | Академия снукера арендовала нежилое помещение на Проспекте Мира
22.11.2016 Аренда Компания JLL: данная сделка является достаточно нетипичной для рынка московского ритейла Подробнее

Сделка аренды | Nike арендовал стрит-ритейл помещение на Кузнецком мосту

Магазины Nike
14.10.2016 Аренда В помещении площадью 3000 кв.м откроется крупнейший в России флагманский магазин Nike Подробнее

Сделка покупки | Объявлены результаты аукциона по продаже трети площадей ЦУМа

ЦУМ
01.12.2015 Продажа Победителем конкурса стала компания «Аркада Холдинг». Договор будет заключен на 4,3 млрд рублей Подробнее

Сделка продажи | X5 Retail Group купила 100 магазинов «СосеДДушка»

X5 RETAIL GROUP расширяется
06.07.2015 Продажа Крупнейший российский ритейлер инвестирует в данный проект 5,6 млрд рублей Подробнее

Сделка продажи | Fort Group выкупила пять торговых центров компании Immofinanz в Москве

Сделка продажи | Fort Group выкупила пять торговых центров компании Immofinanz в Москве
08.12.2017 Продажа Сделка по покупке торговых центров суммарной торговой площадью около 280 тысяч кв.м официально закрыта. Валовая стоимость покупки активов составила 901 млн евро Подробнее

Сделка продажи | Компания AFI Development продала два здания БЦ «Аквамарин III»

БЦ «Аквамарин III» в центре Москвы
01.12.2017 Продажа Сумма сделки оценивается в 7,89 млрд рублей. Новым собственником зданий стали структуры Газпромбанка Подробнее

Популярное

Исследование офисных интерьеров и планировочных решений офисов 2017 г.
Исследование офисных интерьеров и планировочных решений офисов 2017 г.
Работодатели пересмотрели подход к планированию офисных помещений, значительно повысив требования к рациональному использованию занимаемых площадей