УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи | УК «Динамо» закрыла сделку по продаже одного из офисных корпусов в комплексе «ВТБ Арена парк»

23.11.2016

Управляющая компания «Динамо» закрыла сделку по продаже одного из офисных корпусов, расположенных на территории комплекса «ВТБ Арена парк» около метро Динамо. Предметом сделки стали здание площадью более 9000 кв.м и 145 машиномест на подземной парковке комплекса.

Территория комплекса «ВТБ Арена парк» в Москве

Покупателем здания выступили структуры, близкие к российскому  предпринимателю Игорю Владимировичу Рыбакову. Сделку вела инвестиционная компания «ТН-Капитал».

Игорь Рыбаков, со-основатель и совладелец корпорации «ТехноНИКОЛЬ», основатель инвесткомпании «ТН-Капитал» и со-основатель «Института ускорения экономического развития (Рыбаков Фонд)», комментирует: «Приобретение офисного здания класса «А» в рамках проекта «ВТБ Арена парк», расположенного в границах исторической зеленой зоны в самом центре Москвы и гармонично сочетающего в себе досуговую, спортивную, жилую и рекреационную инфраструктуру, – это не только интересная с точки зрения инвестиций сделка: планируемая ставка капитализации по данному активу будет превышать 12%, но, прежде всего, в здании удобно расположится «Рыбаков фонд» – семейство организаций, составляющих экосистему для поддержки совместного использования ресурсов общества для укрепления общественных благ».

Андрей Перегудов, старший вице-президент Банка ВТБ, генеральный директор ЗАО «УК «Динамо», руководитель проекта «ВТБ Арена парк», отмечает: «Это первая для нашего проекта сделка в сегменте офисной недвижимости. Мы довольны условиями сотрудничества в рамках этой сделки. Конкретные цифры и коммерческие условия мы, по взаимной договоренности, не раскрываем, но могу сказать, что сделка закрылась с премией к текущему рынку аналогичных офисных зданий класса «А», причем переговоры по сделке шли без участия брокеров. Так что начало положено, работа продолжается».

«ВТБ Арена парк» – проект комплексного развития территории, включающий в себя строительство многоцелевого спортивного и концертно-развлекательного комплекса («ВТБ Арена» и Центрального стадиона «Динамо»), Академии спорта «Динамо», городского квартала «Арена Парк», а также спортивного парка «Динамо». Площадь реализуемого проекта – около 32 га.

Городской квартал «Арена Парк» объединяет в себе 13 корпусов, включая штаб-квартиру Общества «Динамо», гостиницу «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park» на 297 номеров и 56 меблированных апартаментов класса люкс, 4 офисных здания и 6 корпусов апартаментов. Количество апартаментов – чуть более 1000, общей площадью свыше 190 тыс кв. м, четыре офисных здания: три от 9000 до 12 000 кв. м и одно почти 39 тыс кв. м. Парковка, расположенная под спортивной частью проекта «ВТБ Арена парк» и городским кварталом, рассчитана на 4000 места. На первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«ВТБ Арена парк» отказывается от договора с Anel

«ВТБ Арена парк» отказывается от договора с Anel
04.12.2015 Москва Проблемы в российско-турецких отношениях привели к напряженности в строительной отрасли. Как известно, многие крупные проекты реализуются при участии подрядчиков из Турции. Anel Elektrik должна была выполнить электромонтажные р Подробнее

Имиджевая кампания проекта «ВТБ Арена парк» стартовала

ВТБ Арена парк
02.09.2013 Девелоперы, строители Консультанты прогнозируют высокую востребованность проекта, а архитекторы называют его «уникальным городским ансамблем» Подробнее

В проекте ВТБ примут участие итальянцы

В проекте ВТБ примут участие итальянцы
23.07.2012 Москва Для «ВТБ Арена Парк» привлекается финансирование Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog