В индустриальном парке «PNK-Толмачево», расположенном на трассе М-51, в 11 км от Новосибирска и 2 км от аэропорта Толмачево, продан склад площадью более 80 тысяч кв.м. Новым владельцем площадей стал АО «Сбербанк Управление Активами», действующее в качестве доверительного управляющего закрытого паевого инвестфонда недвижимости (ЗПИФН) «Сбербанк-Арендный бизнес». Сумма сделки составила 2,5 млрд рублей.
Весной 2016 года компания «Сбербанк Управление Активами» предложила своим клиентам (как физическим, так и юридическим лицам) инвестировать в «PNK-Толмачево» при помощи инвестфонда «Сбербанк-Арендный бизнес». Минимальный размер инвестиции составлял 300 тысяч рублей. Согласно сделке, инвесторы должны ежемесячно получать доход от аренды, а через пять лет, по истечению срока инвестиций, фонд продаст недвижимость и вернет пайщикам их вложения с доходностью 15% годовых. В итоге, необходимая для покупки объекта сумма была собрана всего за месяц.
Как отметил Алексей Новиков, управляющий директор АО «Сбербанк Управление Активами», компания продолжает изучать «рынок коммерческой недвижимости в Новосибирске и других регионах страны и планирует предложить частным клиентам новые привлекательные идеи инвестиций в коммерческую недвижимость».
«PNK-Толмачево» – крупнейший за Уралом транзитно-логистический центр. Общая площадь индустриального парка класса «А» превышает 380 тысяч кв. м. Более 70% площадей продано или сдано в долгосрочную аренду якорным резидентам.
Cлужба информации ZDANIE.INFO