УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи | Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга продал историческое здание «Елисеевского магазина»

22.07.2016

Историческое здание «Елисеевского магазина», расположенное на углу Невского проспекта и Малой Садовой улицы в Петербурге, продано бывшему арендатору. Соответствующее распоряжение о приватизации объекта площадью около 1000 кв.м было заключено между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и ООО «Магазин купцов Елисеевых». Согласно данному документу, новому владельцу необходимо будет сохранить назначение объекта в качестве продуктового магазина.

Историческое здание «Елисеевского магазина» в СПб

На основании отчета о рыночной стоимости здания, выполненного СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», полная стоимость актива составила 810,5 млн рублей. С  учетом затрат на реконструкцию, компании «Магазин купцов Елисеевых» необходимо выплатить 740,2 млн рублей. Данную сумму разрешено выплачивать Городу в течение пяти лет.

Здание «Елисеевского магазина» (дом купцов Елисеевых) имеет статус памятника архитектуры раннего модерна и объекта культурного наследия федерального значения. Магазин колониальных товаров торгового товарищества «Братья Елисеевы», в советское время – гастроном №1 «Центральный» построен в 1902-1903 годах по проекту архитектора Барановского.

С 2010 года здание арендовал ООО «Магазин купцов Елисеевых» с ежемесячной арендной платой почти в 2,5 млн рублей. В 2014 году компанией было подано обращение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием учета затрат на реставрационные работы в счет арендной платы. В марте 2015 года «Магазин купцов Елисеевых» выиграл суд и перестал оплачивать аренду. Весной 2016 года арендатор воспользовался нормой федерального закона, дающего возможность субъектам малого и среднего бизнеса реализовать свое право на приоритетный выкуп арендуемых помещений, если они находятся в аренде более двух лет, и обратился за соответствующим разрешением на покупку гастронома. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме