УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Сделка продажи | Fort Group выкупила пять торговых центров компании Immofinanz в Москве

08.12.2017
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Петербургская компания Fort Group выкупила пять торгово-развлекательных центров компании Immofinanz в Москве. Согласно данным, в рамках сделки Immofinanz передала Fort Group акции австрийской холдинговой компании. На данный момент сделка официально закрыта.

Один из проданных объектов Immofinanz – ТРЦ «Золотой
Вавилон Ясенево»

Предметом сделки стали ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» на проспекте Мира (GBA – 240 000 кв.м, GLA – 170 000 кв.м), ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе (GBA – 120 000 кв.м, GLA – 56 000 кв.м), ТРЦ «Пятая Авеню» на улице Маршала (GBA – 43 432 кв.м, GLA – 21 290 кв.м), ТРЦ «Золотой Вавилон Отрадное» на улице Декабристов (GBA – 38 000 кв.м, GLA – 25700 кв.м) и ТРЦ «Золотой Вавилон Ясенево» на Новоясеневском проспекте (GBA – 21 000 кв.м, GLA – 9000 кв.м). Суммарная торговая площадь объектов составляет около 280 тысяч кв.м.

Валовая стоимость активов достигла 901 млн евро с учетом долга Immofinanz в 675 млн евро. Чистая цена торговых объектов составила 226 млн евро.

Добавим, что подписанный договор также включает дополнительный гарантированный платеж в размере 14,5 млн евро. Эту сумму Fort Group должна будет погасить до января 2022 года.

Кроме того, в случае, если доход от приобретенных торговых центров в 2021 году достигнет определенных показателей, петербургская компания может выплатить Immofinanz еще около 129 млн евро в 2022 году.

Напомним, что продажа российских активов было одним из условий слияния Immofinanz с австрийской девелоперской компанией CA Immo, специализирующейся на лизинге и управлении офисными зданиями в Центральной Европе.

Как отметил Оливер Шуми, CEO группы Immofinanz, после ухода с российского рынка, Immofinanz планирует соориентироваться на рынки Германии и Австрии, а также на рынки перспективных стран Центральной и Восточной Европы.

Immofinanz – австрийская компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости. Ее портфель насчитывает свыше 380 торговых и офисных объектов.

Fort Group – российская инвестиционная компания, специализирующаяся на управлении коммерческой и торговой недвижимостью. В настоящее время активы компании включают в себя торговую, офисную и жилую недвижимость общей площадью более 586 000 кв.м: торговые комплексы «Европолис», «Лондон Молл», «Сити Молл», «Академ-Парк», «Родео Драйв», «Южный Полюс», «Французский Бульвар», «5 Озёр», «Фиолент», «Порт-Находка» (I и II очередь), бизнес-центр FORT TOWER и элитный жилой дом Brilliant House.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сделка продажи торгового центра | ТЦ «Горбушкин двор» сменил владельца

ТЦ «Горбушкин двор» в Москве
06.06.2017 Продажа Комплекс площадью более 60 000 кв.м перешел акционеру «Фармстандарта» Виктору Харитонину за 500 млн долларов Подробнее

Сделка продажи | ТРК «Лето» в Петербурге продан компании MALLTECH

ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге
22.03.2017 Продажа ТРЦ на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге площадью 116 000 кв.м оценен в 9-10 млрд рублей Подробнее

Сделка продажи | На юго-западе Москвы продан «Черемушкинский рынок»

«Черемушкинский рынок» на юго-западе Москвы
17.03.2017 Продажа Комплекс зданий площадью около 7500 кв.м, расположенный на участке 1,4 га, продан структуре ресторатора Мирослава Мельника Подробнее

Сделка продажи | ТОК «Мебель России» на Ярославском шоссе продан компании «Градиент»

Сделка продажи | ТОК «Мебель России» на Ярославском шоссе продан компании «Градиент»
26.12.2016 Продажа Торгово-офисный комплекс арендуемой площадью более 14 тыс.кв.м состоит из двух отдельно стоящих зданий Подробнее

Сделка продажи | Инвестфонд ITD Properties выкупил «Торговый квартал Домодедово»

«Торговый квартал Домодедово»
18.05.2016 Продажа Торговый центр площадью около 31 тысячи кв.м стал первым объектом недвижимости, приобретенным фондом в России Подробнее

Сделка года: компания «Венталл-Девелопмент» приобрела индустриальный парк «Южные Врата» общей площадью 640 000 кв. м на юге Подмосковья

Сделка года: компания «Венталл-Девелопмент» приобрела индустриальный парк «Южные Врата» общей площадью 640 000 кв. м на юге Подмосковья
07.01.2023 Продажа Российский девелопер индустриальной недвижимости «Венталл-Девелопмент» и партнерство в составе чешской PPF Real Estate Russia и фонда RLREF (Russian Logistics Real Estate Fund) подписали договор купли-продажи индустриального парка «Южные Врата», девелопер Подробнее

Владимир Ефимов: Правительство Москвы и Росимущество заключили первую электронную сделку с недвижимостью

09.08.2022 Продажа Правительство Москвы и Территориальное управление Росимущества в Москве оформили первый электронный акт приема-передачи столице объекта недвижимости из федеральной собственности. В результате город получил земельный участок в ТиНАО. Об этом сообщил замест Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog