Компания A Plus Development продала готовый арендный бизнес – распределительный центр «Перекресток», расположенный на территории логопарка «А Плюс Парк Санкт-Петербург-1» в Шушарах.
Распредцентр «Перекресток» в Шушарах
Здание распредцентра площадью 34 000 кв.м строилось по схеме built-to-built под заказ компании X5 Retail Group. Договор аренды с ритейлером был заключен на 10 лет с возможностью дальнейшего его продления.
Переговоры о продаже распределительного центра «Перекресток» начались в 2016 году, когда склад был полностью достроен и заполнен. На данный момент сделка по продаже объекта окончательно закрыта. Петр Гавырин, генеральный директор «А Плюс Девелопмент», отметил, что объект был продан в начале арендного потока по максимальной цене.
«Изначально нам поступило 5 предложений о продаже. После детального изучения каждого из них, мы остановились на 3-х компаниях, которые предложили максимальную цену. В итоге, распределительный центр «Перекресток» приобрели наши партнеры, частные инвесторы по самой высокой цене», – добавил Петр Гавырин.
Сумму сделки стороны не раскрывают. По подсчетам Михаила Тюнина, заместителя генерального директора Knight Frank St Petersburg, рыночная стоимость объекта может составить 1,7 млрд рублей.
«А Плюс Парк Санкт-Петербург-1» – индустриальный парк, общая площадь производственно-складских помещений которого составляет 280 000 кв.м. Комплекс расположен на участке 72 га. На сегодняшний день в индустриальном парке свободными остались около 11,5 га. Среди резидентов логопарка: «АКМ Лоджистикс», УК «Карвиль», Auchan, XPO Logistics, Redmond, ЭТМ, FM Logistics, Philips и другие.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")