УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи здания | Продан офисный центр «Легион II» в ЦАО Москвы

11.07.2017

UFG Real Estate – компания, управляющая инвестиционными фондами, ориентированными на покупку коммерческой недвижимости преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге, – стала собственником бизнес-центра класса «А+» «Легион II», расположенного в ЦАО Москвы, на Большой Татарской улице, д. 11. Консультантами сделки купли-продажи офисного здания площадью 29 680 кв.м выступили компании Praedium и Capital Global Partners.

Офисный центр «Легион II» в ЦАО Москвы

Финансовые условия сделки стороны не раскрывают, однако известно, что весной текущего года бизнес-центр оценивали в 100 млн долларов.

Александр Ошурко, управляющий партнер компании Praedium, комментирует: «Компания UFG Real Estate была одним из ключевых претендентов на данный объект, и сделала наиболее выгодное для собственника предложение. Новый покупатель бизнес-центра получил высоколиквидный актив класса «А+», расположенный в премиальной локации. Гарантированный арендный поток бизнес-центра позволяет говорить о его стабильной доходности как арендного бизнеса».

Добавим, что решение о продаже БЦ «Легион TI» было принято в мае 2016 года. Срок реализации офисного центра от первого показа до заключения договора составил 7 месяцев.

Как отмечает Светлана Кара, управляющий партнер Capital Global Partners, данная инвестиционная сделка с привлечением иностранного институционального капитала является фундаментальной для рынка коммерческой недвижимости России.

БЦ «Легион II» («Легион TI») – шестиэтажный бизнес-центр, расположенный в историческом центре Москвы. Комплекс был построен компанией «Легион Девелопмент» в 2008 году. Изначально БЦ планировался под штаб-квартиру компании «Норникель», но позже планы изменились. Сейчас среди арендаторов БЦ: «Объединенная Судостроительная Корпорация», Eriell, НСПК и др.

Благодаря большим площадям остекления, в здании «Легион II» достаточно «светлых» окон, выходящих на улицу или в атриум. Часть офисов имеют эркеры с панорамным остеклением, выходы на эксплуатируемую кровлю, балконные галереи.

На территории БЦ предусмотрена развитая сеть освещенных подъездных путей с удобными «карманами» для высадки пассажиров и ожидания. На двух подземных этажах «Легиона II» расположен паркинг на 268 машиномест.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Норильский никель» продал бизнес-центр «Легион II» в Москве компании RCP Investments II Ltd

«Норильский никель» продал бизнес-центр «Легион II» в Москве компании RCP Investments II Ltd
03.04.2017 Москва Стоимость объекта составила около 100 млн долларов. Сделка может быть закрыта до 10 апреля 2017 года Подробнее

«Норникель» продаст БЦ «Легион II» в центре Москвы компании UFG Real Estate

«Норникель» продаст БЦ «Легион II» в центре Москвы компании UFG Real Estate
24.03.2017 Москва Сумма сделки составит около 6 млрд рублей и может стать одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости Москвы в 2017 году Подробнее

Сделка аренды | В бизнес-центре «Легион II» арендовано 6000 кв.м.

Объединенная судостроительная корпорация
14.04.2016 Аренда Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) переедет в новый офис в начале лета Подробнее

Сделка аренды | «ГМК «Норильский никель» арендовал офис в башне «Меркурий Сити»

ГМК «Норильский никель»
11.12.2013 Аренда Договор аренды 14 000 кв.м офисных площадей в башне «Меркурий Сити» заключен на 10 лет Подробнее

Сделка продажи | В логистическом парке «Северное Шереметьево» продано 6000 кв.м

Сделка продажи | В логистическом парке «Северное Шереметьево» продано 6000 кв.м
27.07.2017 Продажа Покупателем выступила компания Slopestyle, планирующая разместить на площадях распределительный центр, шоурум и сервис-центр Подробнее

Сделка продажи | Продан развлекательный комплекс MazaPark на улице Хошимина в Петербурге

Развлекательный комплекс MazaPark на улице Хошимина в Петербурге
22.06.2017 Продажа Новым собственником здания площадью 12957 кв.м стал Эскандер Куртбединов – владелец ТК «Народный» Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog