Основатель и совладелец ювелирной сети «585» Александр Смирнов стал собственником имущественного комплекса на Новорязанской улице, д. 8А в Москве. Предметом сделки купли-продажи стали четыре административных здания общей площадью около 15800 кв.м, расположенных на участке 1 га за Казанским вокзалом. Продавцом выступила одна из структур «Росатома».
В пресс-службе «Росатома» сделку подтвердили, а также отметили, что комплекс «был признан непрофильным и подлежащим выводу за контур отрасли в рамках реструктуризации непрофильных активов».
Сумма сделки оценивается в 936,1 млн рублей. Однако, по мнению экспертов ILM, стоимость комплекса могла быть и ниже: «С учетом того, что продавцом выступила госкорпорация, избавляющаяся от непрофильной недвижимости, цена продажи могла быть ниже – на уровне 800 млн рублей».
Отметим, что сейчас в зданиях проводится ремонт. В планах собственника – оборудовать в зданиях как традиционные офисы, так и зону коворкинга для последующей сдачи площадей в аренду.
Напомним, что для Александра Смирнова данная покупка не первая инвестиция в коммерческую недвижимость: ранее сообщалось, что другая структура бизнесмена – компания «Альтаир-Престиж» – намерена купить офисно-парковочный комплекс площадью 15600 кв.м на Большой Тульской улице, д. 19.
Имущественный комплекс на Новорязанской улице, д. 8А – комплекс, состоящий из четырех административно-офисных зданий и огороженного земельного участка площадью 10711 кв.м, расположенных в непосредственной близости от Садового и Третьего Транспортного кольца, в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные Ворота, а также площади трех вокзалов. Прежний собственник комплекса – ОАО «Государственный специализированный проектный институт» (входит в госкорпорацию «Росатом»).
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")