УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи | Компания Raven Russia купила два бизнес-центра и логистический парк в Санкт-Петербурге

02.05.2017

Компания Raven Russia стала собственником трех объектов недвижимости финского инвестиционного фонда EPI Russia I Ky. Предметом сделки стоимостью 4,9 млрд рублей стали БЦ «Примиум», БЦ «Келлерманн центр» и логопарк «Гориго», расположенные в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки со стороны продавца выступила компания Colliers International. Сделка была закрыта в конце прошлой недели.

БЦ «Примиум» на Приморском проспекте в СПб

Напомним, что компания Raven Russia начала процесс покупки активов еще в 2016 году. В январе 2017 года компания официально заявила о намерении приобрести пул объектов у EPI Russia I Ky.

После заключения сделки, в портфель Raven Russia вошел бизнес-центр «Премиум» арендопригодной площадью около 10 000 кв.м, расположенный на Приморском проспекте, деловой комплекс «Келлерман Центр» с офисной площадью 22 000 кв.м, расположенный в Адмиралтейском районе города и логистический парк «Гориго» ориентировочной площадью 87 000 кв.м, расположенный в 16 км от аэропорта Пулково.

Как отметил Андрей Косарев, директор «Colliers International Санкт-Петербург», данные объекты были предложены широкому кругу инвесторов, однако Raven Russia предложила самые привлекательные условия.

Логопарк «Гориго» на Волхонском шоссе в Санкт-Петербурге

По словам Игоря Богородова, главы филиала Raven Russia, изначально из активов EPI Russia I Ky компанию интересовали лишь складские помещения, однако объекты реализовались единым лотом. «Возможно, теперь мы пересмотрим стратегию и будем интересоваться офисами тоже», – добавил Богородов.

На данный момент заполняемость всех приобретенных объектов составляет 98%. Среди 68 арендаторов, соглашения с которыми истекают в 2017-2021 годах, множество российских и зарубежных компаний.

БЦ «Примиум» – бизнес-центр класса «В» общей площадью около 17 000 кв.м, расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах езды от станции метро «Старая Деревня». К услугам посетителей БЦ – кафе, просторные места для отдыха и общения, наземная охраняемая парковка на 300 м/м и подземный паркинг.

БЦ «Келлерман Центр» в Адмиралтейском районе Петербурга

БЦ «Келлерман Центр» (Kellermann Center) – деловой комплекс класса «В» общей площадью около 27000 кв.м, расположенный в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр состоит из нескольких офисных зданий: корпус А (I очередь ) – шестиэтажное реконструированное историческое здание с цокольным этажем и мезонином-надстройкой общей площадью 18 506,9 кв.м, корпус А (II очередь) – девятиэтажное здание, построенное в 2009 году, общей площадью 7362,7 кв.м, корпус Б – четырехэтажное здание общей площадью 835,5 кв.м, корпус Д – трехэтажное здание, полностью реконструированное в 2006 году, общей площадью 337,4 кв.м. Все здания бизнес-центра оснащены соврем