АО «РАД» выставляет на продажу земельный участок 2 га на первой линии Пятницкого шоссе (22 км от МКАД) с готовым проектом для строительства торгового комплекса. Земельный участок расположен в 2 км от г. Зеленограда, в 20 минутах езды от Международных аэропортов Шереметьево-1 и Шереметьево-2.

Кадастровый номер ЗУ – 50:09:0070309:407. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для общественно-делового строительства.

Имеется проект строительства ТЦ на общую проектную площадь 17 000 кв.м. Объект планировался по подобию ТЦ «Твой Дом» (все для дома), при этом аналогов подобного формата возле Зеленограда нет.

Участок имеет ровный рельеф. В данный момент на участке имеется объект незавершенного строительства – монолитный фундамент цокольного этажа торгового комплекса.

Все коммуникации по границе участка:

• Газовая магистраль высокого давления проходит по границе участка.
• Электричество: в 100 метрах – ТП на 9 МВт, возможность подключения 2 МВт.

Возможно использовать участок под другие цели: строительство многофункционального торгово-развлекательного центра, ритейл-парка, бизнес-парка, оптово-розничного продовольственного центра, логистического терминала, распределительного центра продовольственных и промтоваров, строительного или вещевого оптово-розничного склада/рынка, автосалона, дилерского центра легковых и грузовых автомобилей, автотехнического центра с гостиницей, организацию другой коммерческой деятельности.

Встречные предложения по условиям и структуре сделки обсуждаются.