Продажа ППА – комплекс земельных участков в деревне Ближние Прудищи в Ленинском районе Подмосковья.

Объект представляет собой 4 участка общей площадью 0,932 га. Участки в аренде на 49 лет.

Кадастровые номера: участок 0,32 га – 50:21:40101:35; участок 0,30 га – 50:21:40101:30; участок 0,08 га – 50:21:40101:36; участок 0,232 га – 50:21:40101:31.

Назначение земель – придорожный сервис. В ГПЗУ указано большое количество ВРИ, в том числе:

• объекты розничной торговли,
• объекты общественного питания,
• объекты бытового обслуживания,
• комплексы атракционов, луна-парков, аквапарков,
• коммерческие объекты, в тч бизнес-центры.
• объекты оптовой торговли,
• гостиницы.

Условно-разрешенный виды использования:

• многоквартирные жилые дома,
• складские объекты,
• объекты транспорта (АЗС, АЗК, мастерские по ремонту).

На участках проведена большая работа по коммуникациям:

• построен и получен паспорт БТИ на трансформатор (800 кВт),
• построен и получен паспорт на водоотводящий коллектор,
• получены и действуют ТУ на водоснабжение,
• получен техпаспорт БТИ на трансформаторную подстанцию,
• получены и действуют ТУ на газификацию.

Продажа осуществляется путем продажи 100% долей ООО. Документы готовы к продаже.

Кадастровая стоимость составляет более 50 000 000 руб.