Продажа инвестконтракта на строительство апарт-отеля «Казакова-ПАРК»лот № 74913

Москва › ЦАО › м Курская › ул Казакова › д 7, стр 1
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
25 000 м2 a 26 000 по запросу a 650 000 000 по запросу

Предлагается к продаже имущественный комплекс расположенный в ЦАО Москвы, по адресу: ул. Казакова, вл. 7, с правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.
Новая застройка участка предусматривает строительство гостиницы (апарт-отель «Казакова-ПАРК») с апартаментами общей площадью около 25 000 кв.м. Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м.

Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Казакова-центр», владеющего по праву собственности имущественным комплексом, расположенным по адресу: Москва, ул. Казакова, вл. 7, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.

Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 0,63 га, находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19 января 2005 г. (участок можно выкупить в собственность), а также 5 капитальных строений общей площадью 5141,4 кв.м, расположенных на этом участке и находящихся в собственности.

Новая застройка участка предусматривает строительство гостиницы с апартаментами общей площадью около 25 000 кв.м. Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м. Земельный участок имеет перспективу развития до площади 0,94 га при условии выкупа у ОАО «РЖД» одноэтажного неэксплуатируемого здания под снос. Соответственно может быть увеличена общая площадь проектируемого объекта.

Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 320 кВА, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также водоснабжения и канализации.

В настоящее время действует Договор аренды земли №М-01-028157 на 49 лет до 19 января 2054 г. Имеется решение Арбитражного суда Московского округа об обязанности ДГИ заключить договор купли-продажи земельного участка по цене составляющей 20% от кадастровой стоимости.

Проектом предусматривается строительство апарт-отеля «Казакова-ПАРК» с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой. По проекту на первых двух этажах расположатся гостиничные номера и ресторан, на верхних этажах 1-3 комнатные аратаменты. На крыше апар-отеля предполагается организация спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном.

Презентация будет выслана по требованию. Указанная цена действует до 31.08.2017.

Дополнительные характеристики

  • Нужен ремонт / реконструкция
  • Подземная парковка на 150 м/м
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1-17 из 17
  • Высота потолков — 3 метров
  • Огороженная охраняемая территория
  • Электроснабжение — нагрузка 320 кВА
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,63 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Андрей Николаевич
+7 (901) 753-44-68

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog