Предлагается к продаже здание в г. Тула, на пересечении ул. Тургеневская, д. 74 и ул. Льва Толстого, д. 114.

Общая площадь здания - 1 520 кв.м.

Характеристика здания:

• год постройки здания - 1905;
• высота помещений - 3,7 м (цокольный этаж - 3 м);
• толщина стен - 800-1000 мм;
• внутри выполнен полный демонтаж (перегородки, старая доска пола) под чистовую отделку;
• оммуникации все есть - газ, вода, электричество, канализация.

В силу планировки, здание отлично подойдет под гостиницу.

Имеются парковочные места для клиентов.

Здание удобно и выгодно расположено в самом центре города, это всего 1,3 км от Кремля и 200 м от Проспекта Ленина.

Рядом с данным зданием располагаются: три налоговые, МВД, администрация Центрального р-на, прокуратура, институт и многое другое.

В пределах 200-300 м от здания расположены магазины, остановки, кафе, рестораны.

Преимущества объекта:

• Здание отличается интересной архитектурой и имеет богатую историю (в XIX - нач. XX века оно представляло собой здание Тульской Губернской земской управы, какое-то время было домом Губернатора);
• Отличные технические характеристики здания (см.выше), позволяют реализовать здесь практически любое дизайнерское решение;
• Данное здание идеально подойдет под отель, т. к. в Туле сейчас имеется потребность в этом и есть хорошие возможности для развития гостиничного бизнеса. Тула - перспективный, развивающийся город, здесь постоянно появляются новые компании, технопарки, а значит будет регулярно рости приток гостей в город;
• Интересная концепция - создание в этом здании «Литературного» бутик-отеля, который будет уникальным, атмосферным и по достоинству прославит город Тулу перед гостями;
• Здание находится в собственности у частного лица (имеется весь пакет документов), также есть готовые планы предполагаемого расположения комнат отеля;
• Также возможны иные варианты партнерства - лизинг, аренда, партнерство (обсуждается).