Продается арендный бизнес - встроено-пристроенное одноэтажное нежилое помещение в г. Старый Оскол, мкр. Юность, д. 3.

Арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка". Договор аренды - долгосрочный.

Капитальный ремонт осуществлён в 2015 г.

Площадь недвижимости - 1398 кв. м, сдаваемая в аренду площадь - 1398 кв. м.

Земельный участок в собственности. Площадь земельного участка - 2130 кв. м.

Отопление централизованное.

Собственная парковка.

Арендная плата - 590 руб. в месяц за кв. метр. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.

Среднемесячные обороты - 820 000 руб., ежемесячная прибыль - 780 000 руб., среднемесячный расход за последние 12 месяцев - 40 000 руб., ежегодная прибыль - 9 360 000 руб.

Срок окупаемости (без учета ежегодного повышения арендной платы) - 9 лет, срок окупаемости (с учетом ежегодного повышения арендной платы на 5%) - 8 лет.

Налоговый режим - УСНО, продавец - собственник бизнеса.

Экономическая выгода от приобретения данного бизнеса по сравнению с размещением денежных средств на депозите под 7% годовых составляет 3,4 млн руб. в год (без учета повышения арендной платы):
- сумма депозита - 85 000 000 руб.
- доход от депозита в год - 5 950 000 руб.
- доход от аренды в год - 9 360 000 руб.