Продажа помещений | Волгоградская область | Волгоград, Волгоградская (М.Горького) ул, 31лот № 75676

Волгоградская область › Горьковский › р-н Советский › ул им Горького › д 31
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
878 м2 a 10 820 по запросу a 9 500 000 по запросу
Предлагается к продаже административно-складской комплекс, на земельном участке 18508 кв.м., являющийся частью производственной базы, в составе:
1. Административного здания, площадью 655,5 кв.м.
2. Здание склада, площадью 121,2 кв.м.
3. Здание сауны с пристройкой, площадью 101.4 кв.м.
4. Железнодорожный тупик протяженностью 600 м.
3. Земельный участок, площадью 18 508 кв.м.

Все объекты и земельный участок находятся в собственности, территория комплекса обеспечена следующими системами коммуникаций:
Электроснабжение - от собственной двухтрансформаторной подстанций суммарной мощности 1030 кВА. (400 кВА – в использовании, 630 кВА – в резерве)
Водоснабжение - центральное от городской сети
Канализация - центральная от городской сети
Газ – на территорию комплекса не проведен, газораспределительная подстанция среднего давления расположена в 70 метрах от границы территории комплекса.
Отопление - автономное электрическое
Асфальтобетонное покрытие - 90% участка.

Двухэтажное административное здание, в хорошем состоянии, сдано в аренду под магазин, офисы и действующую столовую.
Бетонная площадка сдана в аренду под стоянку грузового автотранспорта
Двухуровневый бетонный склад с заглубление использовался как овощехранилище.
В здании сауны располагаются тренажерный зал, бассейн и парная, все оборудование действующее.
Железнодорожный тупик протяженностью 2006 года постройки, в исправном состоянии, шпальная решетка - бетонная, ж/д стрелка размещена у ворот комплекса. Расстояние до станции Максима Горького - 300 метров.

Комплекс имеет очень удобную транспортную доступность, выходя лицевой частью на автодорогу А260 (М21) Волгоград-Ростов-на-Дону, в 1,3 км. от объездной дороги на 2- продольную магистраль и в 7 км. от 3-й продольной магистрали.
Объект является действующим бизнесом со сроком окупаемости вложений менее 5 лет.
ТОРГ - возможен!
*При необходимости, возможно увеличение земельного участка до 26 000 кв.м. (2,6 Га)



Номер объекта: #121/536953/2274

Контактная информация

Компания: "Недвижимость Поволжья"
Статус: Агентство недвижимости
Сергей
+7(905)396-00-66

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog