Продажа производственного-складского комплекса в Новороссийскелот № 62947

Краснодарский край › Цемдолина
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
11 000 м2 a 22 727 по запросу a 250 000 000 по запросу

Продается производственно-складской комплекс, расположенный в промзоне города Новороссийска (с. Цемдолина).

В состав комплекса входит:

  • земельный участок площадью 9 га;
  • открытые складские территории и автостоянки площадью 50 000 кв.м;
  • крытые корпуса общей площадью 11 000 кв.м;
  • офисные помещения площадью 600 кв.м (пригодны для обустройства гостиницы) ;
  • столовая.

Капитальные корпуса с действующими кран-балками (высота – 8-10 м), с естественным освещением, возможностью встраивать дополнительные ярусы из быстровозводимых конструкций, распашными воротами под въезд фуры.

Охраняемая и освещаемая ровная территория с асфальто-бетонным покрытием. Свободный разворот длинномеров по всей территории, много зеленых насаждений.

По периметру – действующая ливневая канализация, очистные сооружения; своя подстанция 6 кВ/0,4 кВ, 1000 кВт, 4 собственных скважины с резервуаром на 1000 куб.м.

На данный момент до 80% площадей находится в долгосрочной аренде. Основные арендаторы – производители светопрозрачных конструкций, столярно-плотницкое производство, оптовая торговля стройматериалами в широком ассортименте, автосервисы, грузовой шиномонтаж, металлообработка, прессовка картонных изделий, складирование, ремонт и обмен морских контейнеров.

Комплекс имеет идеальное расположение – 100 м от трассы Новороссийск – Краснодар, 7 км от поворота на Анапу – порт Кавказ, 8 км от грузового морпорта, 6 км от грузовой станции ж/д. Соседи – оптовая торговля стройматериалами, автодилеры, складские комплексы.

Стоимость (стартовая) – 250 млн руб., полная окупаемость (без дополнительного расширения) – 5-6 лет. Возможна рассрочка, обмен, бартер, соинвестирование и т.п.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Освобождение объекта менее чем через месяц
  • Электроснабжение — мощность 1000 кВт, нагрузка 6 кВА
  • Земельный участок 9 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Александр
+7 (910) 484-99-87

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog