Продается готовый арендный бизнес в Кировском районе!

Ищете выгодное инвестиционное предложение? Обратите внимание на это
уникальное коммерческое помещение с надежными арендаторами!

Основные характеристики:

Арендаторы: Чижик и МагнитОкупаемость: всего 8 лет!Потенциал дохода: до 1,2 миллиона рублей в месяц!Высота потолков: 3-3.4 метраЭлектрические мощности: 100 кВт официальноТехническая оценка:Год постройки объекта - 1997Фундамент - ленточныйКапитальный ремонт здания - не требуетсяКоммуникации - свой тепловой узел, центральное водоснабжение, канализацияАнализ локации:Количество человек в час: 740Количество людей проживающих вокруг объекта: 35 714Плотность населения (домохозяйств) : 7442Объект расположен рядом с автобусной остановкой.Большой трафик людей + трафик на потоке «Ярче»Преимущества локации:Очень густонаселенная часть города;Семейный квартал;Огромный пешеходный и автомобильный трафик;Первая линия пешеходного трафика;В 26-и метрах остановка общественного транспорта;Высокая ликвидность;Надежные, долгосрочные арендаторыПотенциальным покупателям предложение интересно потому, что:

Высоколиквидный ГАБ, с двумя крупными продуктовыми федеральными
арендаторами, генерирующий максимально пассивный доход,
не требующий администрирования.Большая потребность населения в получении товаров первой необходимости,
в пешей доступности.Долгосрочные договора с надежными федеральными сетевыми организациями.Рядом есть 2 остановки общественного транспорта, 252 парковочных места.Не упустите возможность стать владельцем выгодного коммерческого актива!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста,
свяжитесь с нами.