Продам здание с НДС на первой линии Аделя Кутуя, д.88. Встроенно-пристроенное здание к жилому дому, кадастровый номер 16:50:060624:192. Общая площадь: 1 132,1 кв.м. Первый этаж: 877,1 кв.м. Цокольный этаж: 255 кв.м. Высота потолков: первый этаж – 2,69 м., цокольный этаж – 3,18 м. Год постройки: 1991 год. Земельный участок площадью 990 кв.м. в аренде до 2029 года.
Здание идеально подойдет под медицинский центр (18 кабинетов с окнами), автомагазин, офис, административный центр. Во дворе бесплатная парковка. Большинство стен можно снести и сделать свободную планировку. Рядом находятся: глазная клиника, автосалон, Сбербанк, АЗС, ипподром, продуктовые магазины ЖК 21 век.
Фундамент: ж/бетонный
Стены: кирпич.
Перегородки: кирпич.
Перекрытия: железобетонное.
Кровля: плоская совмещенная.
Полы: бетонные.
Проемы: окна, двери – оконные – двойные створные; дверные – филенчатые.
Наличие инженерных коммуникаций: электричество, центральное отопление, водоснабжение, гор. водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация.
Максимальная мощность с учетом ранее присоединенной составляет 50 кВт. Основная питающая линия от ТП-1898. Газификация отсутствует.
Подъездные пути имеются, в том числе для разгрузки крупнотоннажного транспорта без прицепа.
Брокер: ИВАНОВ Константин
АН DI Group