ZDANIE.INFO - Продажа арендного бизнеса – торговые помещения, г. Набережные Челны (лот 54505)

Продажа арендного бизнеса – торговые помещения, г. Набережные Челнылот № 54505

республика Татарстан › Набережные Челны

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
12 400 м²	a 60 484 по запросу	a 750 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес – 6 стрит-ритейл помещений с долгосрочными арендаторами в г. Набережные Челны.

Общая площадь всех помещений – 12400 кв.м, в т.ч.:

помещение площадью 4000 кв.м, долгосрочный арендатор, договор аренды на 15 лет,
ставка аренды – 630 руб./кв.м;
помещение площадью 2630 кв.м, долгосрочный арендатор, договор аренды на 15 лет,
ставка аренды – 630 руб./кв.м;
помещение площадью 2500 кв.м, долгосрочный арендатор, договор аренды на 15 лет,
ставка аренды – 500 руб./кв.м;
помещение площадью 1360 кв.м, долгосрочный арендатор, договор аренды на 15 лет,
ставка аренды – 600 руб./кв.м;
помещение площадью 800 кв.м, долгосрочный арендатор, договор аренды на 15 лет,
ставка аренды – 650 руб./кв.м;
помещение площадью 1100 кв.м, долгосрочный арендатор, договор аренды на 15 лет,
ставка аренды – 650 руб./кв.м.

Все расходы по эксплуатации, включая ЖКХ, электроэнергию, содержание помещений, уборку всей территории, выполняют арендаторы данных помещений.

Срок окупаемости составляет 7 лет. Чистый арендный доход в год составляет 100 млн рублей.

Все объекты и земельные участки находятся в собственности.

Торг по цене серьёзным покупателям.