Продажа помещений | Рязанская область | Рязань, Соборная ул, 19алот № 542163

Рязанская область › Рязань › ул Соборная › д 19А
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 612 м2 a 30 937 по запросу a 49 871 000 по запросу
Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность комфортно и безопасно приобрести долю в ТРК Малина в г. Рязань. Ул. Соборная, 19а, через фонд недвижимости. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает право на арендный доход.

Управляющая компания данного объекта осуществляет обслуживание и управление объектом после покупки (решение вопросов с арендаторами, коммунальными службами и государственным органами), а так же выполняет функцию обслуживания и управления с целью максимизации арендных доходов и оптимизации затрат. При этом владельцы паев получают регулярные чистый операционный рентный доход, соответствующий доле инвестора в фонде.

Инвестирование в недвижимость безопаснее и обеспечивает доходность на уровне 15-17% годовых с учетом роста стоимости самой недвижимости.

ТЦК расположен в районе с развитой инфраструктурой и активной деловой и социальной жизнью.

Концептуальный 4-этажный ТРК.

- фуд-зоны, кинотеатр и боулинг;
- расположен в самом центре города;
- окружен развитой инфраструктурой;
- подземная парковка (200 м/м).

Якорные арендаторы:

- Перекресток
- Детский мир
- Familia
- KFC
- Kari

Фуд-зона: KFC, Зерно, Molle, Жар-Пицца, Суши даром.

Кинотеатр и боулинг.

Закрытый паркинг на 200 м/м размером 6 420 м2.

Доходность за первые 12 мес. 19,3% годовых. Среднегодовая доходность 15%. Окупаемость 7,8 лет. Индексация арендного потока 8%.

Ежедневный трафик 7500 человек.

Инфраструктура и окружение:

Контактная информация

Компания: ГК Бизнес-Ангел
Статус: Агентство недвижимости
Ирина
+79602536168

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog