Close

Бизнес центры | Республика Татарстан | Набережные Челны, проспект Мира, 24Клот № 497433

республика Татарстан › Набережные Челны › пр-кт Мира › д 24К
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
6 963 м2 a 99 382 по запросу a 692 000 000 по запросу
Предлагаем ГАБ — торгово-офисный центр в г. Набережные Челны.

Месторасположение: в центральной части города, на первой линии главного проспекта – пр. Мира.
Имеет удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта.
Совокупный машинопоток центра составляет 4000 машин в час, пешеходный поток – 500 человек в час.

Общая площадь 6 963,5 кв.м.

Объект окружен жилым массивом.

Одним из главных преимуществ ТОЦ является его стратегическое месторасположение в торгово-деловом районе города.

Вблизи расположены такие объекты как: торгово-офисные центры «EUROGROUP», «City Line», ТРК «Омега», Управление Пенсионного Фонда РФ по РТ в г. Набережные Челны, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны РТ, отделение «Почта России», банковские структуры, ПАО «Таттелеком».

Арендаторы центра: Банки «ВТБ», «Открытие», «Газпромбанк», «Альфа-Банк», «СКБ Банк», «Росбанк», «Совкомбанк», ювелирный салон «Золотой кристалл», сеть продуктовых магазинов «Магнит», сеть магазинов «Магнит косметик», гипермаркет «Планета Одежда Обувь», продуктовый магазин «Арка».

Преимущества объекта
— Центральный район, основной проспект города;
— Первая линия;
— Высокая транспортная и пешеходная доступность;
— Наземный паркинг и удобные подъездные пути;
— Близость остановок общественного транспорта;
— Большой выбор провайдеров связи и других деловых услуг;
— Наличие всех коммуникаций.

Окупаемость данного Объекта — 10 лет.

В сравнении с банковским депозитом, готовый арендный бизнес обеспечивает среднюю доходность в 10% (против 3-5% в банках)!
Кроме того, по гарантиям — здесь Вы имеете титул собственности, против страховой суммы в 1,4 млн рублей.

Инвестируя в готовый арендный бизнес, Вы получаете индексацию в 5%, в то время как банковский депозит предлагает Вам ставку в 5% и капитализацию процентов, что менее выгодно.

Мы подготовили для Вас все расчеты по осуществлению вложения в данный ГАБ.

Это отличная возможность для Вас! Почему?
— Вы получаете реальный дополнительный доход;
— Вы имеете инструменты для диверсификации инвестиций;
— Вы не берете на себя лишние риски.

Заинтересованы или остались какие-то вопросы?
Звоните нам прямо сейчас и мы предложим для Вас специальные условия!

«DiGroup — недвижимость и финансы».

Контактная информация

Компания: DiGroup
Статус: Представитель собственника
Коваль Вячеслав Владимирович
+78432022077

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog