Продажа арендного бизнеса – street-retail, г. Йошкар-Олалот № 41575

республика Марий Эл › Йошкар-Ола › ул Советская › д 133
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
320 м2 a 81 250 по запросу a 26 000 000 по запросу

Предлагается приобрести в собственность готовый арендный бизнес – нежилые помещения формата street-retail в центральной части города Йошкар-Олы, по адресу: Советская ул., д. 133.

Общая площадь – 320,9 кв.м.

Заполненность арендаторами – 100%. Арендаторы – пекарня «Добропек», сеть магазинов «Канцлер», кофейня «Бонасэра». Ежемесячная чистая прибыль от сдачи объекта в аренду – более 321,7 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения). Годовая прибыль – 3 861 446 рублей. 

Торговый и деловой центр города, на пути движения пешеходного и автомобильного трафика – улиц Советской и Бульвара Чавайна. Отличная визуальная доступность, большие витрины. Наличие удобных транспортных подъездов. Свободная парковка.

Преимущество предложения:

  • Прозрачность финансовых потоков.
  • Возможность удаленного управления и контроля.
  • Наличие профессиональной управляющей компании.
  • Собственник не несет никаких расходов и рисков по содержанию помещений. Арендаторы компенсируют коммунальные и эксплуатационные расходы управляющей компании.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 12 м/м (бесплатная)
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 1956 год постройки
  • 2009 год реконструкции
  • Высота потолков — 3,6 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 1220 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (917) 710-07-79

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog