ZDANIE.INFO - Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения, г. Йошкар-Ола (лот 41573)

Продажа коммерческой недвижимости в регионах России ›

Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения, г. Йошкар-Ола

Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения, г. Йошкар-Олалот № 41573

республика Марий Эл › Йошкар-Ола › ул Комсомольская › д 155

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
1 495 м²	a 69 565 по запросу	a 104 000 000 по запросу

Предлагается приобрести в собственность готовый арендный бизнес – нежилые помещения формата street-retail в городе Йошкар-Ола. Адрес: Комсомольская ул., д. 155.

Общая площадь – 1495,3 кв.м (1 этаж – 800,2 кв.м, цокольный этаж – 695,1 кв.м).

Заполненность арендаторами – 100%. Арендаторы – «Русский стандарт», Ninel. Ежемесячная чистая прибыль от сдачи объекта в аренду – более 1296 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения). Годовая прибыль – 15 552 102 рублей.

Помещения расположены в деловом и административном центре города на пути движения пешеходного и автомобильного трафика – улиц Комсомольской и Бульвара Чавайна – любимого места отдыха горожан.

Центральные входы в помещения выходит на пешеходную зону с интенсивным трафиком, соединяющую Заречный (спальный) и Заводской районы города Йошкар-Олы.

Выгодное местоположение в самом центре города и отличная визуальная доступность. Сложившийся интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наличие удобных транспортных подъездов. Свободная парковка на прилегающей территории

Преимущество предложения:

Прозрачность финансовых потоков.
Возможность удаленного управления и контроля.
Наличие профессиональной управляющей компании.
Собственник не несет никаких расходов и рисков по содержанию помещений. Арендаторы компенсируют коммунальные и эксплуатационные расходы управляющей компании.