Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения, г. Йошкар-Олалот № 41573

республика Марий Эл › Йошкар-Ола › ул Комсомольская › д 155
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 495 м2 a 69 565 по запросу a 104 000 000 по запросу

Предлагается приобрести в собственность готовый арендный бизнес – нежилые помещения формата street-retail в городе Йошкар-Ола. Адрес: Комсомольская ул., д. 155.

Общая площадь – 1495,3 кв.м (1 этаж – 800,2 кв.м, цокольный этаж – 695,1 кв.м).

Заполненность арендаторами – 100%. Арендаторы – «Русский стандарт», Ninel. Ежемесячная чистая прибыль от сдачи объекта в аренду – более 1296 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения). Годовая прибыль – 15 552 102 рублей. 

Помещения расположены в деловом и административном центре города на пути движения пешеходного и автомобильного трафика – улиц Комсомольской и Бульвара Чавайна – любимого места отдыха горожан.

Центральные входы в помещения выходит на пешеходную зону с интенсивным трафиком, соединяющую Заречный (спальный) и Заводской районы города Йошкар-Олы.

Выгодное местоположение в самом центре города и отличная визуальная доступность. Сложившийся интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наличие удобных транспортных подъездов. Свободная парковка на прилегающей территории

Преимущество предложения:

  • Прозрачность финансовых потоков.
  • Возможность удаленного управления и контроля.
  • Наличие профессиональной управляющей компании.
  • Собственник не несет никаких расходов и рисков по содержанию помещений. Арендаторы компенсируют коммунальные и эксплуатационные расходы управляющей компании.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 24 м/м (бесплатная)
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 1976 год постройки
  • 1995 год реконструкции
  • Этаж — 1 из 1
  • Высота потолков — 3,5 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 180 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Не указано
+7 (917) 710-07-79

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog