Продажа комплекса офисных зданий, г. Новосибирск, Красный пр-тлот № 41225

Новосибирская область › Новосибирск › р-н Центральный › пр-кт Красный › д 17
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
9 403 м2 a 75 508 по запросу a 710 000 000 по запросу

На продажу предлагается бизнес-центр «Айсберг», представляющий собой комплекс из двух зданий (I и II очереди), соединенных наземным остекленным переходом. БЦ расположен в Новосибирске, по адресу: Красный пр-т, дом 17 и дом 17/2.

Общая площадь объекта – 9402,9 кв.м, в том числе:

  • площадь I очереди – 6227,5 кв.м (площадь офисов и ПСН – 3189 кв.м, площадь парковки – 2861,6 кв.м);
  • площадь II очереди – 3175,4 кв.м.

Здание по своей архитектурной форме напоминает огромную льдину в океане. Фасад здания полностью выполнен из стекла Guardian (Германия).

I очередь БЦ «Айсберг» представляет собой офисное здание с парковочным комплексом, расположенное на второй линии от Красного проспекта. В здании 5 этажей и подвал. Первые два этажа и подвал занимает теплый парковочный комплекс на 90 м/мест. 3-5 этажи – свободной планировки универсального назначения. Высота потолков в здании варьируется от 2,9 до 3,1 метра. Для удобства передвижения в здании функционирует грузопассажирский лифт фирмы ThyssenKrupp AG. Э/энергия в здании – 140 кВт.

II очередь БЦ – офисное здание с фасадом, выходящим на Красный проспект. В здании 10 этажей свободной планировки и 2 входа с Красного проспекта. Наземный переход во второе здание (I очередь) и парковку располагается на уровне 3 этажа. Высота потолков в здании варьируется: с 1 по 5 этаж – 2,7 метра, с 6 по 9 этаж – 3,2 метра, 10 этаж – 4,3 метра. Э/энергия в здании – 270 кВт.

Бизнес-центр «Айсберг» продается, как целиком, так и отдельными лотами:

  • Лот 1: офисные площади с отдельным входом с 1 этажа и собственным холлом. Общая площадь (с учетом лестниц) – 3339,5 кв.м. Цена продажи – 300 555 000 (90 000 рублей за кв.м).
  • Лот 2: оборудованный парковочный комплекс с автономным заездом. Общая площадь –2861,6 кв.м. Цена продажи – 85 848 000 рублей (30 000 рублей за кв.м).
  • Лот 3: нежилые площади с отдельным входом с 1 этажа и собственным холлом. Цена продажи – 323 653 000 рублей (110 000 рублей за кв.м).

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • 2015 год постройки
  • Этаж — 1-10 из 10 (разноуровневое здание)
  • 3 лифта марки ThyssenKrupp AG

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Евгений
+7 (913) 014-72-44

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog