Продажа производственно-складского помещения, г. Новосибирсклот № 41065

Новосибирская область › Новосибирск
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 308 м2 a 9 862 по запросу a 12 900 000 по запросу

Предлагается к продаже отапливаемое производственно-складское помещение в одноэтажном здании 1968 года постройки в Первомайском районе Новосибирска (ориентир – ост. Первомайская), от метро Золотая Нива 22 мин. транспортом.

Общая площадь объекта – 1308,1 кв.м, в т.ч.: производственная часть – 1150,0 кв.м; офисная часть – 20,0 кв.м; вспомогательные подсобные помещения – 138,1 кв.м.

Инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация – центральные сети; заключен договор по электроэнергии на потребление э/мощности 100 кВт (субабоненты); договоры на потребление воды, стоков отсутствуют; отопление – газовый котел, прямой договор с ООО «Газпром газораспределение Томск», филиал. В помещении есть санузел.

Помещение располагается на территории промышленной площадки, въезд осуществляется через общие ворота, подъездные пути асфальтированы, удобный подъезд для еврофур.

Общая площадь земельного участка – 2111,0 кв.м, в т.ч.: 1410,0 кв.м находится под зданием (в общей долевой собственности 1410/10000); 701,0 кв.м – прилегающая территория перед зданием (в собственности) – данный участок частично огорожен. Категория земель: земли населенных пунктов – объекты транспорта, в том числе железнодорожные пути, площадки погрузки и разгрузки, строительные площадки; производственные базы; склады.

В данный момент объект частично сдан в аренду, арендная ставка в данном месте составляет 160 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Расторжение договоров аренды с арендаторами возможно с предупреждением за 30 календарных дней. Доходность – 16,8% годовых, окупаемость инвестиций – 5,9 лет.

Собственник – юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. На все объекты получены свидетельства о праве собственности. Обременения отсутствуют.

Комиссия для покупателя – 0%.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Без агентской комиссии
  • 1968 год постройки
  • Высота потолков — 8,8 метров
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт
  • Земельный участок 0,21 га в собственности

Контактная информация

Компания: ООО «Деловой Новосибирск»
Статус: Агентство недвижимости
Герега Людмила Николаевна
+7 (383) 363-18-18

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog