Продажа арендного бизнеса – ТК «Призма» в Петербургелот № 311483

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
6 765 м2 a 93 126 по запросу a 630 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет – торговый комплекс «Призма» недалеко от станции метро Академическая в Петербурге.

Общая площадь ТК – 6765 кв.м (есть свидетельство о собственности на здание). Арендопригодная площадь – 5141 кв.м. 

Арендаторы: гипермаркет «Дочки-Сыночки», фитнес-клуб Mytimefitness.ru, Pizza Ollis, Kistochki, букмекерские конторы, аптека, студия загара, магазины одежды.

ТК «Призма» представляет собой четырехэтажное здание с цокольным этажом. Помещения с отделкой. Есть погрузо-разгрузочная зона.

Коммуникации: 

  • Выделенная электрическая мощность – 530 кВт;
  • Телефония, выделенный интернет;
  • Приточно-вытяжная вентиляция;
  • Прямые договоры со снабжающими организациями.

ТК расположен на земельном участке площадью 10 158 кв.м (есть свидетельство о собственности). На участке предусмотрена парковка на 170 машино-мест. 

ТЦ расположен на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Численность населения Калининского района – более 600 000 человек. Пассажиропоток станции метро Академическая – более 50 000 человек в день. Фасад ТК «Призма» выходит на проспект Науки.

Рядом располагаются торговые комплексы «Академ-Парк», «Торговый двор», «Академический», что гарантирует высокую посещаемость и востребованность торгового комплекса как у жителей района, так и у потенциальных арендаторов.

Имеется девелоперская перспектива реконструкции объекта и увеличения доходности!

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Без агентской комиссии
  • 2010 год постройки
  • Этаж — 1-4 из 4
  • Высота потолков — 4 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 530 кВт
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 1,1 га в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: ООО «РУСИНВЕСТ»
Статус: Представитель собственника
Сергей
+7 (921) 778-51-61

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog