Продажа бизнес-центра в Кировском районе Санкт-Петербургалот № 243678

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
4 600 м2 a 32 609 по запросу a 150 000 000 по запросу

Продается современный бизнес-центр класса «В+» в Кировском районе Санкт-Петербурга. 

Здание расположено в непосредственной близости от съезда на Западный Скоростной Диаметр. Расстояние от ближайшей станции метро – Ленинский проспект – составляет 1,5 км. От станции метро Автово ходит бесплатный автобус. 

В состав бизнес-центра входят два корпуса, оформленные в сдержанной сине-серой цветовой гамме. 

Общая площадь здания – 4600 кв.м (здание оформлено в собственность). Площадь основной офисной части здания – 3745 кв.м. Площадь вспомогательных помещений (склад, СТО, автомойка, производственная лаборатория) – 855 кв.м. Площадь офисов – от 23 до 27 кв.м.

Имеется проект реконструкции здания с увеличением общей площади офисной части здания на 2060 кв.м. 

Бизнес-центр построен в 2008 году.  Этажность переменная – 2-4-5 этажей + 1 подземный этаж. Высота потолков – 2,7 м. Все помещения с ремонтом и типовой отделкой.

Объект подключен к централизованным городским магистралям, оборудован системами частичного кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения. Электрическая мощность – 100 кВт, возможно увеличение. 

В бизнес-центре есть кафе, конференц-зал и переговорная, имеется стойка ресепшн. На первом этаже установлены банкоматы.

БЦ имеет огороженную территорию, на входе действует пропускной режим. Земельный участок площадью 4941 кв.м находится в аренде у КУГИ на 49 лет до 2060 года. 

Внутренняя парковка БЦ рассчитана на 25 машино-мест. Также предусмотрена большая парковка для автомобилей вместимостью более 100 машино-мест.

Покупку здания можно рассматривать, как готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Заполняемость арендаторами – более 90 %. Сумма, получаемая за аренду, – 1 700 000 рублей в месяц.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Без агентской комиссии
  • 2008 год постройки
  • Этаж — -1-5 из 5 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 3,2 метров
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Электроснабжение — мощность 200 кВт
  • Земельный участок 0,49 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Сергей
+7 (921) 778-51-61

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog