Продается новое отдельно стоящее здание по адресу: г. Новосибирск, ул. Салтыкова Щедрина, д. 3. 

Объект находится в элитном торговом и бизнес-квартале Новосибирска, в непосредственной близости от магистрали, связывающей левобережную и правобережную части города.

Здание 5-ти этажное с подвалом и техническим этажом. Каркас – ж/б с кирпичными наружными стенами. Фасад выполнен по фасадной системе «Жидкий камень «Алатырь». Срок окончания строительства здания – IV квартал 2018 года.

Общая площадь здания составляет 2307 кв.м. Поэтажно полезная площадь: 

• Площадь подвала – 363,45 кв.м;
• Площадь 1 этажа – 360,81 кв.м;
• Площадь 2 этажа – 359,33 кв.м;
• Площадь 3 этажа – 359,33 кв.м;
• Площадь 4 этажа – 354,66 кв.м;
• Площадь 5 этажа – 352,02 кв.м;
• Площадь технического этажа – 157,40 кв.м.

Коммуникации и инженерия:

• Электрические мощности – 59 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт; 
• Вода – 1 куб.м/сутки с возможностью увеличения до 10 куб.м/сутки; 
• Тепло – 0,14 Гкал/ч;
• Вентиляция; 
• Лифтовая зона – чистовая отделка.

Здание располагается на закрытой территории. Во внутреннем дворе оборудован наземный паркинг на 20 м/мест.

Земельный участок – в собственности.

Коммерческие условия:

• При условии покупки не менее одного этажа – 100 000 руб./кв.м;
• При условии покупки здания – 180 млн руб.;
• Рассрочка – до 5 лет.