Продажа объекта незавершенного строительства – здание в Новосибирске, ул. Толмачевскаялот № 216412

Новосибирская область › Новосибирск › р-н Ленинский › ул Толмачевская
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
5 000 м2 a 11 200 по запросу a 56 000 000 по запросу

Предлагается к продаже объект незавершенного строительства – здание на улице Толмачева в Новосибирске.

Площадь участка – 0,55 га (в аренде). Общая площадь планируемого здания – 5000 кв.м (есть возможность внесения изменений).

Степень готовности здания составляет 60%. Свидетельство о регистрации объекта незавершенного строительства в УФРС есть.

Примерно 70% здания, согласно проекту, составляют торговые площади, оставшиеся 30% составляют складские и технические помещения.

Здание спроектировано на свайном поле с использованием железобетонного каркаса с шагом колонн 6х9 метров. Высота 1-го и 2-го этажей составляет 6 метров, 3-го этажа – 3 метра. Сделаны шахты для двух грузовых лифтов и одного пассажирского, спроектированы эскалаторы для подъема и спуска для второго и третьего этажей. 

Основной вход в проектируемое здание предусмотрен со стороны Толмачевского тшоссе. Для загрузки предусмотрен дебаркадер с проездом к нему с северной стороны здания.

К зданию подведены следующие коммуникации:

  • Произведено подключение к газопроводу высокого давления (диаметр трубы – 100 мм).
  • Водоснабжение (диаметр трубы – 150 мм).
  • Канализование (диаметр трубы – 400 мм).
  • Электроснабжение – 168 кВт (есть возможность увеличения).

Мусоросборная площадка и резервуар для приема ливневых стоков расположены в северо-западной части отведенного участка.

К зданию подведены подъездные пути, около здания оборудована парковочная зона.

Земельный участок для размещения проектируемого предприятия торговли расположен по ул. Толмачевской, в 320 метрах от места пересечения с ул. Хилокской в Ленинском районе г. Новосибирска.

С южной и западной стороны отведенный для проектирования участок ограничен веткой железнодорожного полотна идущей на производственно-складскую территорию. С западной стороны участок примыкает к трассе Толмачевского шоссе. С севера отведенный участок ограничен линией высоковольтной электропередачи.

Возможно долевое участие инвестора с целью достройки и совместной эксплуатации или продажи.

Дополнительные характеристики

  • Нужен ремонт / реконструкция
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 80 м/м
  • Объект свободен
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1-3 из 3
  • Высота потолков — 6 метров
  • Электроснабжение — мощность 168 кВт
  • Земельный участок 0,55 га в аренде

Контактная информация

Компания: АКН РБрокер
Статус: Агентство недвижимости
Олег Александрович
+7 (963) 942-73-71

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog