Продажа арендного бизнеса – торгово-офисный центр в Петербургелот № 198440
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
11 850 м2 | a 55 696 | a 660 000 000 |
На продажу предлагается готовый арендный бизнес – торгово-офисный комплекс класса «В» в Приморском районе Петербурга. Адрес: Королева пр-т, д. 7А, 7Б.
Торгово-офисный комплекс был построен в 2011 году и представляет собой единый архитектурный ансамбль с жилым комплексом «Зенит» на 700 квартир. ТОЦ расположился на 3 этажах жилого комплекса и на 4 этажах пристроенного здания. Общая площадь составляет 11 850 кв.м, площадь коммерческих помещений – 9 000 кв.м.
ТОЦ оснащен всеми необходимыми инженерными решениями, в т.ч.:
- системой вентиляции, пожаротушения и дымоудаления;
- панорамными пассажирскими лифтами и эскалаторами;
- собственным тепловым пунктом и котельной;
- системой охраны и видеонаблюдения;
- собственной диспетчерской.
ТОЦ обеспечен подземной парковкой на 75 машино-мест и 6 мото-мест.
Помимо коммерческих помещений в состав ТОЦ входит Храм-часовня Святого Праведного Воина Федора Ушакова.
На апрель 2018 года комплекс был заполнен на 100%. Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет SPAR, спортивный клуб Fitness House.
Доход по аренде за 2017 год – 85 188 000 рублей.
ТОЦ имеет высокую пропускную способность и посещаемость за счет находящихся рядом жилых домов, поликлиник, стоматологии, детских садов, школ и отдела социальной защиты населения.
Станция метро Пионерская – в пешей доступности (10 минут). Время в пути до КАД - 20 минут, до ЗСД – 10 минут.
Рядом: ТРК «Сити-Молл», «Леруа-Мерлен», «Ашан», автосалон «Лада».
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект готов к работе
- Смешанная планировка
- Подземная парковка на 80 м/м (бесплатная, охраняемая)
- Наземная парковка
- Без агентской комиссии
- 2011 год постройки
- Этаж — 1-4 из 4 (разноуровневое здание)
- Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
- Процент заполняемости объекта — 100%
- Электроснабжение — мощность 200 кВт
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
Возможные варианты использования
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: