Продажа арендного бизнеса – торгово-офисный центр в Петербургелот № 198440

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
11 850 м2 a 55 696 по запросу a 660 000 000 по запросу

На продажу предлагается готовый арендный бизнес – торгово-офисный комплекс класса «В» в Приморском районе Петербурга. Адрес: Королева пр-т, д. 7А, 7Б.

Торгово-офисный комплекс был построен в 2011 году и представляет собой единый архитектурный ансамбль с жилым комплексом «Зенит» на 700 квартир. ТОЦ расположился на 3 этажах жилого комплекса и на 4 этажах пристроенного здания. Общая площадь составляет 11 850 кв.м, площадь коммерческих помещений – 9 000 кв.м.

ТОЦ оснащен всеми необходимыми инженерными решениями, в т.ч.: 

  • системой вентиляции, пожаротушения и дымоудаления;
  • панорамными пассажирскими лифтами и эскалаторами;
  • собственным тепловым пунктом и котельной;
  • системой охраны и видеонаблюдения;
  • собственной диспетчерской.

ТОЦ обеспечен подземной парковкой на 75 машино-мест и 6 мото-мест.

Помимо коммерческих помещений в состав ТОЦ входит Храм-часовня Святого Праведного Воина Федора Ушакова.

На апрель 2018 года комплекс был заполнен на 100%. Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет SPAR, спортивный клуб Fitness House.

Доход по аренде за 2017 год – 85 188 000 рублей. 

ТОЦ имеет высокую пропускную способность и посещаемость за счет находящихся рядом жилых домов, поликлиник, стоматологии, детских садов, школ и отдела социальной защиты населения.

Станция метро Пионерская – в пешей доступности (10 минут). Время в пути до КАД - 20 минут, до ЗСД – 10 минут.

Рядом: ТРК «Сити-Молл», «Леруа-Мерлен», «Ашан», автосалон «Лада».

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Подземная парковка на 80 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Наземная парковка
  • Без агентской комиссии
  • 2011 год постройки
  • Этаж — 1-4 из 4 (разноуровневое здание)
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 200 кВт
  • Один провайдер связи (оптоволоконная связь)

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog