Продажа арендного бизнеса – ТЦ «АИДА», г. Екатеринбурглот № 101340

Свердловская область › Екатеринбург › р-н Кировский › ул Блюхера › д 39
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
29 667 м2 a 41 764 по запросу a 1 239 000 000 по запросу

Уникальное предложение, от собственника, без комиссий! Продается готовый арендный бизнес в Екатеринбурге – современный действующий ТЦ «АИДА» 2012 года постройки.

ТЦ полностью заполнен арендаторами. Срок окупаемости – 9 лет.

Даже в сложные экономические периоды ТЦ всегда работает с загруженностью на 100%.

Здание ТЦ состоит из 5 этажей (3 торговых этажа и 2 этажа подземной парковки) + эксплуатируемый технический этаж, в котором в данное время располагается фитнес-центр. Общая площадь здания составляет 29 667 кв.м. В ТЦ имеются 4 лифта и 8 траволаторов. Предусмотрена наземная парковка.

Здание ТЦ расположено на земельном участке площадью 9790 кв.м (в собственности).

ТЦ расположен в крупном микрорайоне многоэтажной застройки – Пионерский; на оживленном перекрестке улиц Блюхера – Уральская с большим колличеством транспортных маршрутов – от трамваев до автобусов. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

НДС включен в стоимость.

Вся документация в норме, объект прошел все проверки госслужб, соответствует всем стандартам и ГОСТам.

Возможна переуступка ТЦ по кредиту.

Управляющий собственника готов ответить на все Ваши вопросы.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Подземная парковка на 360 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Наземная парковка на 100 м/м (бесплатная)
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
  • 2012 год постройки
  • Этаж — 1-3 из 3 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 4,5 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • 4 лифта
  • Электроснабжение — мощность 1150 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект только в рабочее время c 9.00 до 22.00
  • Земельный участок 1 га в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: А.B.Development
Статус: Собственник объекта
Андрей Сергеевич
+7 (912) 619-24-99

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog