В программе семинара: практическое занятие с разбором кейсов, методы успешной работы торгово-развлекательных комплексов, анализ причин успеха и ответы на вопросы: как реализовать эффективную концепцию развития и построить систему договорных отношений в долгосрочной перспективе.
Место проведения: Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс, г. Санкт-Петербург, Средний проспект Васильевского острова, 36/40
Место проведения: Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс, г. Санкт-Петербург, Средний проспект Васильевского острова, 36/40
Дата проведения: 26-28 января 2016
Тип мероприятия: семинар
Семинар для руководителей и ведущих специалистов государственных и коммерческих учреждений и организаций, занимающихся вопросами недвижимого имущества и сделок с ними.
В программе:
- Концепции современных ТК и ТРК.
- Что необходимо учесть при формировании концепции, чтобы она была гармоничной и экономически эффективной?
- Критические ошибки, которые допускают девелоперы при разработке концепций ТК и ТРК.
- Что больше влияет на посещаемость ТЦ: местоположение или грамотная концепция ТРК?
- Типовое решение или уникальная идея — что нас ждет в ближайшем будущем?
- Привлечение арендаторов в ТЦ и ТРК.
- С чего начать работу по привлечению арендаторов: организация, сроки, ответственные, типовые ошибки.
- Расположение, функция, площади, ставки: подробно разбираем кому и как сдавать свободные площади.
- Особенности работы с федеральными сетями.
- Процент с оборота или фиксированная ставка: что выгоднее?
- Почему арендаторы тянут с принятием решения и как с этим бороться?
- Где искать арендаторов для сложных проектов?
- Посещаемость ТЦ и ТРК.
- Методы повышения посещаемости вашего ТЦ. Примеры эффективных акций.
- Дополнительные центры притяжения как фактор конкурентоспособности ТЦ.
- Распределение потоков посетителей в комплексе.
- Посетитель и покупатель. «Посетителей много, покупателей нет»: как сместить акценты?
- Внутренняя и внешняя логистика и их влияние на посещаемость ТЦ.
- Как повысить посещаемость ТЦ с минимальными вложениями?
- Создание дополнительных услуг для посетителей ТЦ.
- Проведение внутреннего аудита ТЦ.
- Реконцепция или реконструкция - какой вариант выбрать? Примеры. Как грамотно проводить реконструкцию в действующем ТРК?
- Урегулирование спорных вопросов с арендаторами.
Практические занятия: Разработка мероприятия для повышения посещаемости (от А до Я). Переговоры и согласование арендной ставки с ключевым арендатором. Повышение доходности действующего ТЦ. Разбираем ошибки вашего ТЦ и создаем план по их устранению.
Контакты: необходима предварительная регистрация на участие на сайте организатораили через службу записи:8-800-333-88-44
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")