PROEstate 2011г. подвел итоги

В этом году на площадке форума собрались почти 3000 лидеров отрасли из 21 страны мира и 90 российских городов. Среди участников - профессионалы рынка: девелоперские и строительные структуры, управляющие и инжениринговые компании. Более 80% участников форума – топ-менеджеры компаний.

По мнению председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Алексея Чичканова, это свидетельствует о развитии PROEstate как эффективной инвестиционной площадки и оживлении рынка недвижимости в целом.

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер – ЗАО «ВТБ-Девелопмент». Золотой спонсор – ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», Спонсор форума – ГУП «ГУИОН».
Поддержку форуму оказали шведский строительный концерн NCC, ЗАО «ЮИТ Лентек», ЗАО «Дон-Строй Инвест», ВТБ-Недвижимость, ГК «ТЭТРА Электрик», инжиниринговая компания «Конфидент», NAI Becar, компании RUMPU, Astera, Hannes Snellman, VEGAS LEX, MirLand Development Corporation, Эдванс, Евроцемент, Питерланд, Наяда-Нева, ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ».

Общее число экспонентов выставки увеличилось по сравнению с прошлым годом на 15% и составило 130. Собственные стенды представили такие российские города, как Калуга, Екатеринбург, Ульяновск, Пермь и Ленинградская область, а также иностранные участники: Будапешт и Таллинн. На форуме было продемонстрировано 170 девелоперских проектов, оказывающих существенное влияние на развитие регионов и направленных на формирование благоприятной и комфортной городской среды. Живой интерес участников Форума вызвали инфраструктурные проекты регионов, городов и компаний, представляющие точки перспективного размещения объектов коммерческой недвижимости.

«Деловая программа PROEstate в этом году стала еще более насыщенной и включала более 30 разноплановых мероприятия. В том числе, Конференцию Министерства регионального развития РФ, посвященную реализации региональных программ развития жилищного строительства», - отметил Алексей Чичканов.

Представители региональных делегаций, которых в 2011 году - 22, отмечают эффективность Форума. В рамках мероприятий регионами подписаны 10 соглашений о сотрудничестве с девелоперскими инвестиционными компаниями, которые позволят расширить возможности для реализации региональных инвестиционных проектов.

Форум PROEstate 2011 дал старт 9 новым проектам, среди которых: промышленный парк в Тосно (компании Trigon Capital), жилой комплекс «Триумф Парк» (девелопер проекта - компания MirLand Development Corporation), Аппартамент-отель бизнес-класса (ГК «ПИОНЕР») и другие.

Традиционно Форум является успешной площадкой для отрытых торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга. Аукцион завершился продажей 10 объектов (из 10 заявленных) на общую сумму 226,1 млн. рублей, поднявшуюся в результате торгов почти вдвое (начальная цена - 127,7 млн. рублей - рост 1,8 раз). Впервые на аукционе в рамках приватизации состоялась продажа земельного участка под социальную функцию – строительство детского сада.

Минрегионом России в рамках PROEstate подведены итоги Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий 2011. Приятно, что уже в первый год регионы приняли активное участие в конкурсе. Среди победителей – проекты из Санкт-Петербурга, Москвы, Оренбурга, Тюменской, Калужской, Нижегородской, Ленинградской областей, Республики Удмуртия и Краснодарского края.

Также были подведены итоги Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2011 (заявлено 48 проектов из 12 городов России) и российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence 2011 (заявлено 61 проект из 13 городов России).

«Главные итоги участия в PROEstate – это новые контакты, которые появились у участников, подписанные и будущие соглашения по результатам встреч и переговоров, новые проекты и заключенные сделки. Уверен, что Форум и дальше будет расти в количественном и качественном отношении», - отметил, подводя итоги форума Алексей Чичканов.

На PROEstate названы лучшие девелоперские проекты России

Определены победители российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence – конкурса на лучший реализованный девелоперский проект. Итоги конкурса традиционно подвели на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоялся в Санкт-Петербурге.

FIABCI – крупнейшее в мире сообщество профессионалов рынка недвижимости, основанное в 1948 году во Франции. На сегодняшний день чаптеры (отделения) FIABCI одновременно работают более чем в 60 странах мира, объединяя более 120 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов: риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с недвижимостью. В 2011 году впервые за всю историю существования международной организации FIABCI ее президентом избран россиянин – президент корпорации «Адвекс.Недвижимость» Александр Романенко. По существующим правилам это означает, что местом проведения следующего Всемирного конгресса по недвижимости также станет Россия.

В этом году на конкурс был представлен 61 проект из 13 городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Набережных Челнов, Омска, Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, Белгорода, Череповца, Уфы, Волгограда и Ростова-на-Дону. Жюри определяло победителей в 7 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).
Напомним, на конкурс могли быть заявлены только реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не менее года до момента подачи заявки. Большинство представленных проектов были сданы в 2010 году. Таким образом, в этом году жюри конкурса рассматривала проекты, введенные в эксплуатацию в первый посткризисный год.

Победителями российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence стали:
В номинации «Гостиничная недвижимость»
- Гостиница Park Inn Kazan (ООО « Фолистер», ГК РГС, ООО «Региональная Гостиничная Сеть» - г. Казань)
В номинации «Мастер-план»
- Проект «Новое Ступино» (MR Group – Московская область)
В номинации «Наследие» (реставрация)
- Главный штаб (ООО «Интарсия» – С-Петербург)
В номинации «Офисная недвижимость»
- Деловой центр «Домников» (ЗАО УК "РВМ Капитал" Д.У. ЗПИФ недвижимости "РВМ Мегаполис" – Москва)
В номинации «Торговая недвижимость»
- Торгово-развлекательный центр «Галерея» (СК «Бриз» – Санкт-Петербург)

Победители конкурса получили право участвовать в FIABCI Prix d’Excellence, который состоится в рамках Всемирного Конгресса FIABCI в мае 2012 года в Санкт-Петербурге.

Ежегодный конкурс девелоперских проектов Prix d'Excellence – один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости, который проводится с 1992 года. Главная цель конкурса – выявить действительно лучшие объекты, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости. За 17 лет существования премии Prix d'Exellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.
Организаторами российского этапа FIABCI Prix d’Excellence выступают Российское национальное отделение FIABCI и Гильдия управляющих и девелоперов. Цель конкурса — выявить и поощрить лучшие объекты в разных сегментах рынка недвижимости.

Green Awards подвел итоги

На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate подвели итоги Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2011. Всего на конкурс было представлено 48 проектов.

По условиям конкурса, членами Жюри определяются лучшие «зеленые» проекты в семи номинациях: «Жилищное строительство», «Многофункциональные комплексы», «Торгово-развлекательные комплексы и магазины», «Бизнес-центры», «Спортивно-оздоровительные комплексы», «Объекты социальной сферы», «Складская и индустриальная недвижимость». За методологическую основу оценки проектов экспертами конкурса Green Awards были взяты международные стандарты энергоэффективной и экологической оценки недвижимости LEED, BREEAM и DGNB, признанные и применяемые во многих странах мира.
Организатором выступает Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) при поддержке Министерства природных ресурсов и экологии РФ и Министерства регионального развития РФ.

Победители конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2011:
В номинации «Бизнес-центры» жюри отдало предпочтение проекту «Сенат» (УК «RED»).
В номинации «Торговая недвижимость» победил Магазин «Касторама» (ЦНИИ Промзданий). Проект получил Сертификат соответствия Системе Конкурсной Оценки Green Awards.
В номинации «Индустриальная недвижимость» победил «Индустриальный А-парк» (Эспро).
В номинации «Спортивно-оздоровительные комплексы» членами жюри победителем признан Физкультурно-оздоровительный комплекс компании Стройнаука-ВИТУ.
В номинации «Многофункциональные комплексы» победитель не выбран, так как ни один представленный на конкурс проект, по мнению жюри, не соответствовал требуемому уровню.