УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Гостиничная недвижимость 2011»

16.06.2011

Практическая конференция «Гостиничная недвижимость 2011», организованная AHConferences 9 июня в Москве, собрала гостиничных операторов, руководителей девелоперских, управляющих и инвестиционных компаний, компаний-консультантов и представителей СМИ для обсуждения практики ведения различных проектов в данной области.

В первой части мероприятия профессионалы рынка обсудили перспективы гостиничной недвижимости в Сочи после проведения Олимпийских игр 2014 года. На импровизированном круглом столе свои мнения озвучили Дэвид Дженкинс, руководитель гостиничного направления, Россия и СНГ, Cushman&Wakefield, Александр Самодуров, директор дирекции объектов социального назначения ГК «Олимпстрой», Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer, Даррен Бланчард, директор по развитию бизнеса компании The Rezidor Hotel Group, Дмитрий Макаров, генеральный директор «Гранд Отель и СПА Родина», Марина Смирнова, cтарший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels, Алексис Деларофф, генеральный директор ACCOR Россия СНГ, Андрей Ширнин, директор по развитию компании «Top Project».

В ходе дискуссии большинство экспертов замечали, что у Сочи есть все, чтобы стать лучшим курортом страны, и другой альтернативы в России нет. Олимпиада и последующие мероприятия в этом регионе могут стать отличным дополнительным стимулом для увеличения туристического потока.

Однако, ряд участников рынка менее оптимистичны в своих прогнозах. Эвелина Павловская (GVA Sawyer) привела данные по текущим и строящимся объектам в Сочи. Она констатировала, что заявленная цифра в 8-10 млн. ежегодных туристов сильно преувеличена. В GVA Sawyer полагают, что при самом благоприятном сценарии развития региона эта цифра может достичь отметки в 7,5 млн. человек.

Андрей Ширнин («Top Project») также указал, что компания, как инвестор ряда сочинских проектов, опирается на текущие туристические потоки (преимущественно – эконом-класс), не рассчитывая на их значительное увеличение после проведения Олимпиады 2014.

Александр Самодуров (ГК «Олимпстрой») рассказал о ходе строительства гостиничной недвижимости на горнолыжном курорте «Роза Хутор». На объекте появятся комплексы и апарт-отели категории 3 звезды на 1490 номеров, категории 4 звезды - на 340 номеров. Он сообщил собравшимся, что гостиничные объекты олимпийского Сочи будут полностью готовы к сентябрю-октябрю текущего года. Одним из основных планомерно решаемых проблем региона г-н Самодуров также назвал недостаток квалифицированного персонала.

Еще одним важным вопросом является то, что большая часть девелоперов предпочитает возводить в Сочи четырех- и пятизвездочные гостиницы со SPA, забывая о рядовых россиянинах, жаждущих отдыха в комфортном, но более дешевом санатории.

Во второй части практической конференции «Гостиничная недвижимость 2011» выступали и дискутировали Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию CB Richard Ellis, Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality In.Comm, Кирилл Иртюга, генеральный директор УК РосинвестОтель и гостиничная сеть VOYAGE Hotels&Resorts, Константин Левченко, директор по развитию направления гостиничной недвижимости Praedium Oncor International, Людмила Казанова, вице-президент по развитию бизнеса Interstate Management Services Inc, Денис Колокольников, генеральный директор RRG, Татьяна Тикова, руководитель отдела оценки Colliers International, а также Алексей Волов, директор по продажам и маркетингу отеля InterContinental Moscow Tverskaya.
Участники рассмотрели форматы, аспекты запуска и показатели доходности гостиничных объектов на примере собственных проектов.

Так, Денис Колокольников (RRG) рассказал о спортивном клубе-отеле «Акватория Лета» в городе Ейске, Краснодарский край. Объект работает с мая по сентябрь и располагает на территории целым комплексом спортивных развлечений для любителей активного отдыха, в том числе водных видов спорта.

Алексей Волов (InterContinental Moscow Tverskaya), в свою очередь продемонстрировал участникам конференции концепцию отеля. Объект, находящийся в составе МФК «Саммит», откроют этой осенью. По словам г-на Волова, InterContinental Moscow Tverskaya будет «пропитан московским духом», а его постояльцы смогут «почувствовать себя настоящими москвичами». С этой целью номера отеля будут тематически оформлены, а гостям предложат целый спектр культурных мероприятий.

Мероприятие завершилось докладом Алексея Костикова, менеджера технической поддержки продаж Crestron, представившего «умные» решения для гостиничного бизнеса, в том числе автоматизированные системы управления освещением и кондиционированием гостиничных номеров.

Материалы по теме

В Москве прошла первая ежегодная программа РСТЦ по реконцепции

июнь
15-16
22.06.2017 Москва Программа собрала ведущих профессионалов рынка. За два дня участники узнали особенности маркетинговой политики при проведении реконцепции Подробнее

18 июля 2017 года в Москве пройдет VIII Бизнес-Форум «Финансирование реального сектора экономики»

июль
18
16.06.2017 Москва Цель мероприятия – поиск новых механизмов доступного финансирования реального сектора экономики, улучшение инвестиционной активности регионов России Подробнее

Выездной практикум «Всё о редевелопменте 4 самых распространенных типов промышленных производств в России» пройдет 15 июня в Твери

июнь
15
01.06.2017 Регионы РФ Эксперты из Москвы и Петербурга разберут особенности утилизации и рекультивации; подготовки территории; перепроектирования и организации строительных работ и успешного запуска новых коммерческих и жилых объектов Подробнее

16 июня в Хабаровске пройдет конференция «Торговый центр будущего»

июнь
16
29.05.2017 Регионы РФ Мероприятие объединит руководителей девелоперских, инвестиционных компаний, представителей сетевых и локальных ритейлеров Подробнее

Популярное

Руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону компании CBRE Александра Чиркаева​​
Основные тенденции и перспективы развития рынка F&B в России
О текущей ситуации в сегменте Food and Beverage (Еда и Напитки) рассказывает руководитель направления аренды торговых помещений компании CBRE Александра Чиркаева
подождите ...
HotLog