УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

17 августа состоялся бизнес-бранч «Жизнь за МКАДом: Освоение Подмосковья»

12.08.2016

Какие сегменты рынка будут востребованы в Подмосковье в ближайшей перспективе с точки зрения девелоперов и властей? Готовы ли власти способствовать миграции девелоперов из ближнего Подмосковья в дальние регионы, что для этого делается? Станут ли нежилыми первые этажи всех подмосковных новостроек? Эти и другие вопросы обсуждались на бизнес-бранче, организованном Издательским Домом «Коммерсантъ», в Timeout rooftop bar, на открытой веранде на последнем этаже гостиницы «Пекин».

«Народ хочет селиться в Москве, в Московской агломерации не потому, что здесь свежий воздух. Основная причина – то, что здесь есть здесь работа, здесь платят зарплату, – оглядывая панораму центра столицы, начал дискуссию заместитель Председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин. – И в том случае, если в Нарофоминском районе или в Зарайском районе будут рабочие места, люди, конечно же, будут покупать там квартиры. Это потянет за собой спрос на недвижимость. Для того чтобы было комфортно жить, необходимо создавать рабочие места. Будет работа – будут и парки, и сады, и школы».

17 августа состоялся бизнес-бранч «Жизнь за МКАДом:
Освоение Подмосковья»

Впрочем, Герман Елянюшкин привел цифры, которые свидетельствуют о наличии спроса на новостройки в Московской области, с незначительного снижения числа продаж на 5% по сравнению с первым полугодием 2015 года. Так за 6 месяцев 2015 года было заключено 48 416 договоров долевого участия, а в I полугодии 2016 – 45 795. 

Важно поддержать желание граждан вкладывать деньги в недвижимость. «Жильё строится не на деньги девелоперов и, как правило, не на деньги банков, а как минимум наполовину – на деньги дольщиков. Нет дольщиков – стройка остановится, и самый добропорядочный застройщик прекратит своё существование».

Но ситуация в Московской области стабильна. «Все объекты будут достроены, – заверил директор департамента жилищной политики Минстрой РФ Никита Стасишин. – Мы ужесточили требования к договорам долевого участия, с 1 января запускаем компенсационный фонд, который действительно повысит надёжность и доверие граждан к долевому строительству».

Представители строительного и девелоперского бизнеса говорили на бизнес-бранче о различных тенденциях современного рынка недвижимости в Подмосковье.

Владимир Воронин, вице-президент Ассоциации застройщиков Московской области, президент ФСК Лидер, обратил внимание на то, что в области увеличивается количество панельных новостроек. «У панельного домостроительства есть свои преимущества – скорость строительства, меньшая себестоимость, гарантированное качество, – заявил он. – В 2014 году всего 10% приходилось на панельны