20 июля 2018 года состоялся «Проперти-тур по фудмаркетам и современным рынкам Москвы», организатором которого выступили Комитет по торговой недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов и компания «IDEM – Консультанты по торговой недвижимости».
Перенять успешный опыт столичных коллег приехали девелоперы и управляющие из Тюмени, Твери, Владивостока, Санкт-Петербурга, Пензы, Тамбова и других городов России.
В рамках мероприятия участники посетили три объекта: Велозаводский, Москворецкий и Дорогомиловский рынки.
Презентацию Велозаводского рынка провел Игорь Кушников, заместитель генерального директора рынка.
Рынок Велозаводский был открыт в начале 30-х годов прошлого века. В 1972 году торговые ряды превратили в крытый рынок. В 2017 году была проведена полная реновация здания.
Общая площадь рынка составляет 13 000 кв.м, что позволяет разместить более 370 торговых мест. Управляющая компания подошла основательно к вопросу оснащения торговых площадей. Так, арендатор получает полностью оборудованное место для дальнейшей работы – будь то торговля овощами и фруктами или булочная-пекарня.
Стоит добавить, что объект оснащен просторной парковкой на 150 машино-мест.
Следующий проект, который вызвал живой интерес у участников – Москворецкий рынок.
Один из старожилов столицы, построенный в 1965 году, в 2017 году пережил масштабную поэтапную реконструкцию. Во время реконцепции рынок полностью не закрывался, а арендаторам были предложены временные места. Такой подход эффективно сказался на работе рынка и позволил избежать потерь арендного дохода. В настоящее время рынок ежедневно посещает порядка 30 тысяч человек. На территории в 20 000 кв.м расположено 967 торговых мест и 20 заведений общественного питания.
О заполняемости комплекса, управлении, арендных отношениях и принципах маркетинга рассказал управляющий директор Москворецкого рынка Дмитрий Хрусталев.
Завершился проперти-тур экскурсией на Дорогомиловский рынок. Упоминания об объекте встречаются еще в 1938 году. В 1981 году было построено первое капитальное здание рынка, начиная с 1999 года – «Дорогомиловский» функционирует как новый объект. Сегодня Дорогомиловский рынок по праву считается главным столичным рынком и является ведущим в Москве по поставкам в рестораны. Этот объект занимает большую площадь, 37 000 кв.м, что позволяет разместить более пятисот торговых мест. В день объект посещает порядка 35 тысяч человек.
На Дорогомиловском рынке участников тура встретил заместитель генерального директора рынка Павел Головацкий. Объект работает как оптово-розничный рынок. Здесь исторически закупаются рестораторы и владельцы кафе. Управляющая компания огромное внимание уделяет качеству, стандартизации и безопасности продуктов. Поэтому Дорогомиловский рынок сегодня – это огромный ассортимент и гарантия свежести. За счет большого оборота товаров эти стандарты качества выдерживаются. На рынке работает около 20 ветеринарных врачей и оценка качества, и контроль осуществляется круглосуточно.
Сейчас рынок обновляется. Он будет реконструирован без закрытия. Планируются новые постройки на территории рынка. У управляющей компании есть планы по увеличению посещаемости рынка.
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")