Предложение на продажу № 32275.

Продажа арендного бизнеса - ТЦ “Солнечный”, расположенного в 10-и минутах пешком от станции метро “Говорово”.Общая площадь - 11 653 кв.м. Арендопригодная площадь – 9 063 кв.м. Два этажа. ТЦ полностью заселен надежными арендаторами-Перекресток, Эльдорадо, Кари, Бургер Кинг, КФС и др. Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы. Парковка бесплатная 450м/м. Интенсивный трафик как в будние дни, так и в выходные. Рядом все застроено тремя новыми ЖК. На первый квартал 2020 ГАП - 216 000 000 рублей. Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 5 лет и 8 меc. Доходность: 17.65%. Доходность: 17.65%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.