Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход<>
<>
Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенного на 1-м этаже жилого многоэтажного дома. Помещение с надежным арендатором – сетевым магазином «ЗООПТТОРГ».<>
А такеж вер. аптека, центр нейрохирургии и пр. <>
Характеристики объекта:<>
<>
- площадь – 936.3 кв. м<>
- Назначение - торговое, нежилое<>
- витринное остекление<>
- мощность 70 кВт<>
- зона погрузки-разгрузки<>
- высота потолков: 1-й этаж - 3.6 м, подвал - 2.9м. <>
- центральные коммуникации<>
- место для рекламы<>
<>
Преимущества локации:<>
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Марьина Роща", "Рижская", "Достоевская" рядом с остановкой общественного транспорта на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива<>
<>
Якорный арендатор: сетевой магазин «ЗООПТТОРГ». <>
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет<>
Ежегодная индексация аренды 5%.<>
Общий МАП – 1.200.000 руб.<>
<>
Стоимость продажи: 150 000 000 руб.<>
<>
Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!