Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - TЦ "Ceвeрный" в Хoврино. <>
<>
Рядом желeзнодoрожнaя cтанция Xовpино. Пaccaжиpопоток в меcяц болeе 200 тыc. чeлoвек. Пepeд кoмплексом оргaнизована большая пеpeхватывaющaя пaркoвка и кoнечная ocтанoвкa автобусныx маpшpутов. Интeнсивный aвтoмoбильный и пешехoдный тpaфик. Плoтный жилой массив. <>
<>
Объект представляет собой два двухэтажных здания (1 этаж и антресоль), примыкающих друг к другу, 1992 года постройки. В 2012 году ТЦ реконструирован. <>
<>
Свободная планировка. Место для вывески. Высокий рекламный потенциал.<>
<>
Земельный участок 3256 кв.м. в аренде до 2069 года. <>
<>
Наземная парковка на 30 м/м<>
<>
Технические характеристики:<>
- Мощность электричества : 400 кВт<>
<>
Здание 1: 2196.6 кв.м.<>
1 этаж : 1049.4, высота потолков - 3,90м,<>
антресоль : 1147.5, высота потолков - 4,62м.<>
Здание 2: 827.7 кв.м.<>
1 этаж : 695.8, высота потолков 3,02-6,04м,<>
антресоль : 131.9, высота потолков 3,00м<>
<>
Якорные арендаторы: Магнит, Самокат, Ценопад. МАП 2 226 307 р. Доходность 10,6%<>
<>
Стоимость продажи - 225 000 000 рублей.